Loft 7 locali di 90 m² a Cogoleto (16016)

Attico / Mansarda / Loft 7 Cogoleto 90.00 106466
Proprietà commercializzata da

Paolo Pacucci

✉ paolo.pacucci@iad-italia.it

☎ +393391739087

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 538.000 €  (5.978 €/m²)

Superficie: 90 m²

Numero di locali: 7

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 2

Descrizione

Cogoleto ad un passo dal mare in propongo in vendita splendido attico con terrazzo al piano. Appartamento di 90 mq al quarto ed ultimo piano senza ascensore con con grande terrazzo al piano. Siamo sulla passeggiata, ad un passo dal mare, l'abitazione è completamente ristrutturata a regola d'arte in ogni dettaglio e con materiali altamente selezionati. L'ingresso ci conduce direttamente nel soggiorno aperto e soleggiato, dove troviamo anche una zona dedicata al pranzo e la luminosa cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, spazioso bagno padronale allestito con vasca idromassaggio e doccia, ed un altro bagno di servizio finestrato. A rendere unico l'oggetto è l'ampia terrazza al piano, di circa 90mq, dove è possibile godere in completo relax le giornate di sole per poi cenare con gli amici, magari con un barbecue, nella zona pranzo allestita con una caratteristica e veranda. Completa la proprietà una cantina, asciutta e finestrata, con pratico accesso esterno per rimessaggio di tavole da surf, canoe, biciclette, etc. L'impianto di riscaldamento è autonomo e vi sono impianti di aria condizionata di ultima generazione in ogni camera e nella zona giorno. Spese di amministrazione molto contenute.

Caratteristiche

Terrazze, Ultimo piano, Aria condizionata

Pertinenze

Anno di costruzione: 1900, Numero di piani dell'edificio: 4, Ultimo piano, Digicode

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
222
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
222
kg CO₂/m².anno
>80
G
Elevate emissioni di gas serra