Villa Bifamiliare 5 locali di 125 m² a Entracque (12010)

Sei alla RICERCA di un'opportunità UNICA per INVESTIRE in un immobile da completare? Ti proponiamo un AFFASCINANTE progetto di RISTRUTTURAZIONE di una graziosa abitazione semindipendente situata ad Entracque, a pochi passi dal centro storico. Questo immobile, già dotato di permessi e progetti presentati, offre un'ottima luminosità e una vista panoramica sulle splendide montagne circostanti, oltre ad un prezioso accesso carrabile.

Dettagli dell'immobile e del progetto:

- Superficie: circa 130 mq interni suddiviso in due unità abitative, oltre a circa 13 mq di balconi e 75 mq circa di giardino carrabile

- Piano Terra: circa 65 mq interni suddiviso in
- Ingresso in ampio soggiorno open space con zona cottura.
- Una camera da letto con cabina armadio.
- Uno studiolo.
- Bagno completo di doccia.

- Piano Primo e soppalco: circa 65 mq interni, oltre a circa 13 mq di balconi, suddiviso in
- Ingresso indipendente dal piano terra.
- Soggiorno con angolo cottura e terrazzino vivibile con vista mozzafiato sulle Alpi.
- Antibagno e bagno completo con doccia.
- Soppalco vivibile con scala interna, zona notte e accesso ad ulteriore balcone con altrettanta vista.
- Possibilità di ricavare un secondo bagno nel soppalco.

Questa è un'opportunità IMPERDIBILE per personalizzare i tuoi spazi abitativi secondo le tue esigenze e gusti. Non perdere L'OCCASIONE di vivere in un contesto naturale e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi.
Vista l’elevata richiesta di case vacanza nella zona, da parte di turisti provenienti da molti paesi di tutta Europa e non solo, puoi valutare anche la possibilità di produrre un consistente reddito da questi alloggi oltre a goderne tu e la tua famiglia quando volete: per questa gestione chiedici come fare e ti offriremo anche soluzioni “zero pensieri”!
Allo stato attuale, come dalle foto, l’immobile è in processo di ristrutturazione, con certificato di idoneità statica, attestazione di compatibilità paesaggistica, permessi di costruzione in sanatoria e SAL al grezzo con tutta la parte impiantistica idrosanitaria, riscaldamento ed elettrica già predisposta, così come gran parte delle tramezze, dei soffitti con travi a vista, e del soppalco.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!
Entracque è un comune situato nella provincia di Cuneo, in Piemonte, noto per la sua bellezza naturale e le opportunità per attività all'aperto, come escursioni e sci. È circondato da montagne e offre paesaggi mozzafiato, rendendolo una meta ideale per gli amanti della natura.
Entracque ha una storia affascinante che risale a tempi antichi. Il comune è situato nella Valle Gesso, una zona che è stata abitata fin dall'epoca preistorica, come dimostrano alcuni ritrovamenti archeologici. Durante il Medioevo, Entracque divenne un importante centro per l'estrazione di minerali, in particolare il ferro, che contribuì allo sviluppo economico della zona.
Nel corso dei secoli, il paese ha visto diverse dominazioni e influenze, tra cui quella dei conti di Ventimiglia e dei Savoia. La sua posizione strategica ha fatto sì che fosse un punto di passaggio per commercianti e viaggiatori.
Nel XX secolo, Entracque ha conosciuto un cambiamento significativo con lo sviluppo del turismo, grazie alle sue bellezze naturali e alle opportunità per attività all'aperto. Oggi, è conosciuta non solo per il suo patrimonio storico, ma anche per le sue tradizioni culturali e le manifestazioni locali.
Entracque offre molte attività per gli amanti della natura e per chi cerca relax. Ecco alcune idee su cosa fare:
Escursioni: Ci sono numerosi sentieri che si snodano tra le montagne, adatti a tutti i livelli di esperienza. Puoi esplorare il Parco Naturale delle Alpi Marittime, che offre panorami spettacolari. Vicinanza alle Langhe ed ai suoi percorsi enogastronomici di rilievo.
Sci e sport invernali: Durante l'inverno, le piste da sci di Entracque sono perfette per gli appassionati di sport invernali. Puoi praticare sci alpino, sci di fondo e snowboard.
Sport estivi: percorsi per trekking, mountain bike, visita al Lago di Entracque ed agli oltre 80 laghi circostanti. Questi laghi sono un luogo ideale per passeggiate panoramiche o un picnic, ed anche un ottimi posti per la pesca.
Cultura e tradizioni: Scopri la storia locale visitando chiese e monumenti storici, come la Chiesa di San Giovanni Battista.
Attività all'aperto: Oltre all'escursionismo e allo sci, puoi praticare mountain bike, arrampicata e anche passeggiate a cavallo.