Appartamento 0 locali di 74 m² a Fano (61032)

Appartamento Fano 74.00 135565
Proprietà commercializzata da

Igor Mancuso

✉ igor.mancuso@iad-italia.it

☎ +393920373457

italiano francese portoghese

Prezzo dell'immobile: 278.800 €  (3.768 €/m²)

Superficie: 74 m²

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 1

Descrizione

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO- PIANO TERRA - In Iad Masterclass Immobiliare siamo entusiasti di annunciare l'inizio di un nuovo progetto edilizio che partirà a Febbraio/Marzo 2025, con la conclusione dei lavori e la consegna prevista entro 18 mesi. Questo progetto rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa moderna, dotate di ogni comfort e costruita con le migliori tecnologie e materiali disponibili. Parliamo di un Piccolo Contesto Esclusivo a Fano. Situato in una zona tranquilla, residenziale e ben collegata, il complesso ospita 4 appartamenti in vendita, garantendo un ambiente intimo e riservato.L'appartamento in questione è situato a Fano, in una zona tranquilla e residenziale. Questa deliziosa soluzione si trova al piano terra, perfetta per chi cerca comodità e accessibilità. L'immobile, dal design moderno e curato, si estende su una superficie totale di 74 metri quadrati. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che conducono ad un giardino privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, tutti finemente rifiniti con materiali di qualità. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo così un basso impatto ambientale e un risparmio sulle bollette. Completano la proprietà un box auto, da acquistare a parte su varie metrature a scelta del cliente, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, questo appartamento è ideale per chi desidera una soluzione moderna e confortevole, in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'opportunità di avere la tua nuova casa a Fano, contattaci per maggiori informazioni.

Caratteristiche

Piano terra

Pertinenze

Anno di costruzione: 2025, Numero di piani dell'edificio: 2, Piano terra

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
-1
kWh/m².anno
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
-1
kg CO₂/m².anno
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
>80
G
Elevate emissioni di gas serra