Appartamento 6 locali di 100 m² a Genova (16159)
Su questo appartamento di 6 locali a Genova (16159)
PASSO TORBELLA, 12/5
Al civico 12 di Passo Torbella, abbiamo appena messo in vendita ampio e luminoso quadrilocale in ottime condizioni generali.
L’appartamento, al 2° piano di 4 dello storico Palazzo Fieschi, risulta al momento così suddiviso: ampia SALA D’INGRESSO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE, BAGNO e RIPOSTIGLIO.
La doppia esposizione garantisce alla casa luminosità in tutte le ore del giorno, gli affacci sui cortili sottostanti sono gradevoli e tranquilli.
Ottime le condizioni interne, con cucina e bagno totalmente rinnovati di recente. L’appartamento è pertanto abitabile da subito.
Il riscaldamento è autonomo; molto contenute le spese condominiali. NON è presente l’ascensore!
La zona è comoda a mezzi e negozi ma lontana dal traffico e dal rumore. La stazione ferroviaria di Genova-Rivarolo dista circa 350m; in meno di 10 minuti a piedi si raggiunge la Metropolitana che collega la delegazione genovese con il Centro. Entro la fine del 2024 è prevista l’apertura della nuova fermata Canepari nell’area ex-Filea, circa 500m a piedi dal portone del palazzo.
L’appartamento è attualmente locato con contratto 3+2 scadente a marzo del 2025 e garantisce una rendita annua lorda del 7-8%.
Gli attuali inquilini si sono resi comunque disponibili a liberare l’appartamento entro sei mesi dal compromesso.
Pertinenze
Altro
Classificazione energetica
Efficienza Energetica:
Questo appartamento si trova a Genova (16159).
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