Appartamento 5 locali di 51 m² a Genova (16133)

Appartamento 5 Genova 51.00 140218
Proprietà commercializzata da

Roberta Perassolo

✉ roberta.perassolo@iad-italia.it

☎ +393398356572

Prezzo dell'immobile: 85.000 €  (1.667 €/m²)

Superficie: 51 m²

Numero di locali: 5

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 1

Descrizione

APPARIZIONE - APPARTAMENTO VISTA MARE IDEALE INVESTIMENTO Apparizione - Via Angelo Olivieri 68 Nella ridente colina di APPARIZIONE, posto al 2° piano di PALAZZINA d'EPOCA senza ascensore in OTTIME CONDIZIONI manutentive, abbiamo APPENA MESSO in VENDITA LUMINOSISSIMO appartamento VISTA MARE così composto: INGRESSO in ZONA LEAVING, CUCINA, 2 CAMERE e BAGNO. L'immobile è stato oggetto di RISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVA che ha coniugato abilmente tratti MODERNI ai suoi caratteri TIPICI dell'EPOCA. Il pavimento è in laminato, le finestre in legno, la PORTA è BLINDATA. Spese di amministrazione 50 euro mensili, riscaldamento ed acqua calda sanitaria AUTONOMI. Dta la sua RENDITA CATASTALE molto bassa di soli 199,87 euro, i suoi minimi costi di gestione e la sua RIGOGLIOSA POSIZIONE VACANZIERA, risulta essere una validissima soluzione da INVESTIMENTO per LOCAZIONE ad uso TURISTICO tipo AIRbnb ( dista infatti poche centinaia di mt. dal CASELLO AUTOSTRADALE di GENOVA-NERVI). Locato sino a dicembre 2025 con possibilità di mantenere l'attuale inquilino, l'immobile risulta essere una valida SOLUZIONE anche per SINGLE/GIOVANE COPPIA.

Pertinenze

Anno di costruzione: 1920

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
-1
kWh/m².anno
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
123
kg CO₂/m².anno
56 a 80
F
>80
G
Elevate emissioni di gas serra