Trilocale di 108 m² a Guardamiglio (26862)

APPARTAMENTO TRILOCALE IN PICCOLA PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE – VALLORIA (GUARDAMIGLIO)

In tranquilla zona residenziale, nel cuore della frazione di Valloria, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina di sole 4 unità, edificata nei primi anni 2002 e circondata dal verde.

L’appartamento, è così composto:

- Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone
- Camera matrimoniale
- Camera singola ampia
- Bagno finestrato con vasca
- Garage privato con basculante motorizzato
- Posto auto all’interno dell’area condominiale

Tra gli interventi di riammodernamento realizzati nel 2014 troviamo:

- Serramenti in PVC con doppio vetro
- Installazione di 2 split in pompa di calore
- Motorizzazione del basculante del garage
- Caldaia originale del 2007 è stata sostituita di tutti i suoi componenti nel 2023
- Cappotto interno nelle camere di 10 cm
- Rifatta parete esterna del condominio 2022
- Cambiato i coppi del tetto e cementato per isolare la parte sopra l'appartamento.

La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Posizione strategica:

A soli 4 km da Guardamiglio
A 7 km da Piacenza e 30 km da Lodi
Facile accesso alla SS n°9 (Via Emilia) e all’Autostrada A1 (uscita Piacenza Nord)
Perfetta per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere in una zona residenziale ben servita ma lontana dal caos cittadino.

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