Trilocale di 91 m² a Roma (00192)

Eleganza, luce e tranquillità nel cuore di Prati
Open House – Sabato 5 aprile
È possibile visitare l’immobile durante l’open house di sabato 5 aprile, previa prenotazione della visita nella fascia oraria 11:00 – 15:00.

Nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Via Cola di Rienzo, proponiamo un raffinato appartamento situato in Via Caio Mario, all’interno di un elegante stabile d’epoca con servizio di portineria. Il palazzo, ben curato e dotato di ascensore, accoglie gli ospiti con un incantevole cortile interno, arricchito da piante e spazi verdi che regalano un’atmosfera esclusiva e riservata.

L’immobile, di 91 mq commerciali, si distingue per la silenziosità e la luminosità, grazie alla doppia esposizione su ampi cortili interni, lontano dai rumori del traffico cittadino.

Un appartamento accogliente e ben distribuito
L’ingresso introduce in una zona giorno luminosa e spaziosa, con soffitti alti e ampie finestre che amplificano la luce naturale. Il pavimento in parquet dona calore e raffinatezza agli ambienti, rendendoli accoglienti e armoniosi.

La disposizione degli spazi è pensata per garantire funzionalità e comfort: la zona notte, ben separata, comprende due ampie camere da letto e due bagni, offrendo la massima comodità per chi cerca una soluzione abitativa versatile ed elegante.

Comfort e servizi esclusivi
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali di circa 1.400 euro annue (escluso il riscaldamento).

Un ulteriore plus di questa proprietà è la terrazza condominiale, uno spazio a disposizione dei residenti che offre una piacevole area all’aperto, perfetta per momenti di relax con vista sulla città.

Un quartiere prestigioso e perfettamente servito
La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: nel cuore di Prati, a due passi da boutique esclusive, caffè storici, ristoranti e servizi di ogni genere. La stazione metro Ottaviano (Linea A) si trova a pochi minuti a piedi, rendendo gli spostamenti in città estremamente comodi.

Open House – Sabato 5 aprile
È possibile visitare l’immobile durante l’open house di sabato 5 aprile, previa prenotazione della visita nella fascia oraria 11:00 – 15:00.

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