Appartamento 5 locali di 110 m² a Arenzano (16011)

Rustico semi indipendente. Muri, solette e tetto in ottimo stato conservativo. Tre camere, un bagno, doppio accesso, corte esclusiva, terrazzo e, a 50 metri dalla casa, un terreno a terrazze di circa 3.800 metri quadri.
Arenzano, Località Orto. Siamo sulle alture del paese, a circa 2 Km dal borgo di Terralba, in aperta campagna. L’immobile che ti propongo è un rustico libero su due lati, sviluppato su tre livelli.
Alla casa ci arrivi in auto, su strada asfaltata che termina a pochi metri dalla proprietà.

I muri perimetrali sono solidi e molto spessi, non mostrano crepe né cedimenti. L’ingresso è in soggiorno, un varco nel muro portante lo collega alla cucina. Oltre una porta c’è un disimpegno che dà sul bagno e sul sottoscala.

Al primo piano, un pianerottolo dà accesso a due camere grandi e luminose, ciascuna con due finestre a sud da cui vedi il mare. In una delle due camere hai il secondo ingresso della casa, un portoncino che permette di uscire sul retro e rende la stanza, di fatto, indipendente dal resto della casa.

Una seconda scala conduce all’ultimo dei tre piani e a una terza grande camera. Anche qui due finestre che guardano il mare. Sul lato, un grande terrazzo affacciato sulla vallata. Già presenti energia elettrica e acqua.

All'esterno della casa abbiamo, a monte, a una distanza di circa 50 metri un terreno a fasce che si sviluppa, risalendo la collina, per circa 3.800 metri quadri; a valle, una corte di servizio alla zona giorno, di circa 27 metri quadri; a parte (rispetto al prezzo sono richiesti ulteriori € 10.000) ma in aderenza alla casa, un'area di circa 160 metri quadri a uso giardino.

La posizione è panoramica con vista sulla vallata del Lerone, sulla Pineta di Arenzano e fino al mare.