Appartamento 5 locali di 170 m² a Genova (16126)

In Via Famagosta, mattonata che scende tra palazzotti e cortili pieni di fiori, luogo di antico fascino appartenente alla Genova residenziale più tradizionale, abbiamo messo in vendita in esclusiva questo appartamento ampio e silenzioso, perfetto da abitare o da mettere a reddito.

Situato all’ingresso di un bel condominio inizio ‘900 appena ristrutturato nelle parti comuni, l’appartamento si apre su un grande, accogliente SOGGIORNO affacciato sulla via, che funge da elemento distributore e grazie al quale accediamo agli altri locali: un secondo SALOTTO, una prima CAMERA DA LETTO, un grande, pratico LOCALE DI SERVIZIO che dà accesso agli attuali DUE BAGNI (uno con vasca e doccia) e, infine, il breve corridoio sui cui affacciano la CUCINA con annessa SALA DA PRANZO, una seconda CAMERA DA LETTO e grande la CAMERA MATRIMONIALE dotata di ripostiglio/cabina armadio.
La distribuzione dei vani è di per sé buona, eventualmente in fase di ristrutturazione si possono ampliare e ottimizzare gli spazi dei bagni e del locale di servizio. In generale, internamente l’appartamento necessita di ristrutturazione. Le spese condominiali sono bassissime.

Via Famagosta è una mattonata ed è raggiungibile da corso Dogali, anche con lo scooter o l’auto, che pedonalmente da Via Balbi.
La sua posizione sul territorio è ottima: in pochi minuti a piedi si raggiunge qualsiasi mezzo/servizio e il centro città.

Distanze dai centri di interesse cittadini:
Polo universitario di Via Balbi/piazza della Nunziata e la Biblioteca Universitaria, 3 minuti a piedi.
Stazione di Genova Principe e di conseguenza a tutti i mezzi di trasporto (treno, metro, bus, taxi), 5 minuti a piedi.
Via Garibaldi, Centro Storico, Acquario e Porto Antico sono poco più di 1 km a piedi.

Distribuzione interna: SOGGIORNO D’INGRESSO, SALOTTO, 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA/PRANZO, BAGNO CON DOCCIA, BAGNO DI SERVIZIO, LOCALE DI SERVIZIO.