Appartamento 5 locali di 170 m² a Genova (16126)

In Via Famagosta, romantica mattonata che scende tra palazzotti e cortili pieni di fiori, luogo di antico fascino appartenente alla Genova residenziale più tradizionale, abbiamo messo in vendita in esclusiva questo elegante APPARTAMENTO AMPIO e SILENZIOSO, perfetto come ABITAZIONE o da mettere A REDDITO. Situato all’ingresso di un bel condominio inizio ‘900 appena ristrutturato nelle parti comuni, l’appartamento è TERMOAUTONOMO e ha spese condominiali molto basse. Si apre su un grande, accogliente SOGGIORNO affacciato sulla via che funge da elemento distributore per accedere agli altri locali: un secondo SALOTTO, una prima CAMERA DA LETTO, un grande, pratico LOCALE DI SERVIZIO che dà accesso agli attuali DUE BAGNI (uno con vasca e doccia) e, infine, il breve corridoio sui cui affacciano la CUCINA con annessa SALA DA PRANZO, una seconda CAMERA DA LETTO e grande la CAMERA MATRIMONIALE dotata di condizionatore e piccola cabina armadio. Nella vendita è compresa anche la CANTINA. Internamente l’appartamento necessita di RISTRUTTURAZIONE. La distribuzione dei vani è di per già sé molto buona, si possono invece ampliare e ottimizzare gli spazi dei bagni e del locale di servizio. Il PALAZZO è appena stato RISTRUTTURATO. Possibilità di POSTO AUTO nelle immediate vicinanze. Via Famagosta è una bellissima e silenziosa mattonata. E’ raggiungibile da corso Dogali sia a piedi che con scooter/auto, oppure da Via Balbi tramite scalinata. La sua posizione sul territorio è ottima: in pochi minuti a piedi si raggiunge qualsiasi mezzo/servizio, oltre al centro città. Distanze dai centri di interesse cittadini: Polo universitario di Via Balbi/piazza della Nunziata e la Biblioteca Universitaria, 3 minuti a piedi. Stazione di Genova Principe e di conseguenza a tutti i mezzi di trasporto (treno, metro, bus, taxi), 5 minuti a piedi. Via Garibaldi, Centro Storico, Acquario e Porto Antico sono poco più di 1 km a piedi. Distribuzione interna: SOGGIORNO D’INGRESSO, SALOTTO, 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA/PRANZO, BAGNO CON DOCCIA, BAGNO DI SERVIZIO, LOCALE DI SERVIZIO.