Immobile di prestigio 11 locali di 167 m² a Monterubbiano (63825)

Vendesi Esclusivo Appartamento in Villa di Campagna con Piscina

Nella meravigliosa campagna fermana, a soli 3 km dallo storico borgo di Petritoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno di una villa di campagna con piscina condivisa.

Caratteristiche principali:

4 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie numerose o per ospiti.

Ampia zona living, progettata per il massimo comfort.

Splendida terrazza panoramica di 60 mq esclusiva, perfetta per momenti di relax o cene al tramonto.

Locale al piano terra di circa 14 mq adibito a lavanderia e storage.

Accesso indipendente dalla corte comune.


La villa, interamente ricostruita nel 2015, offre finiture di pregio ed è stata progettata per garantire efficienza energetica, sicurezza antisismica e uno stile elegante in armonia con l’ambiente circostante.

Impianti innovativi:
Un impianto fotovoltaico condiviso è in fase di realizzazione:

6 kW di potenza per ogni appartamento.

9 kW dedicati alle parti comuni.
(Allaccio previsto per marzo 2025).


Spazi comuni:
L’immobile è circondato da un terreno condominiale di circa 6.000 mq, che comprende:

Parcheggio.

Piscina con vista sulla campagna marchigiana.

Ampie aree verdi per il relax all'aperto.


Privacy garantita:
Uno dei punti di forza di questa villa esclusiva è la disposizione sapiente degli spazi. Ogni appartamento gode di assoluta privacy, con aree esterne indipendenti e non visibili tra loro.

Investimento redditizio:
L’appartamento è già avviato nel mercato delle locazioni per soggiorni brevi, generando una ottima rendita stagionale grazie alla sua posizione e alla qualità della struttura. Inoltre, la gestione condominiale è affidata a un team professionale che si occupa sia della manutenzione ordinaria sia del servizio di rental.

Un’opportunità unica:
Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanza esclusiva nelle splendide Marche.

Per informazioni e visite:
📞 +39 335 7639105