Appartamento 9 locali di 224 m² a Torino (10132)

Attico esclusivo su due livelli immerso nella quiete della natura, a soli cinque minuti dal centro città !

A soli cinque minuti dal cuore pulsante della città, questo attico rappresenta un rifugio di eleganza e tranquillità, incastonato in una cornice di natura rigogliosa. L’appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, collegati da una splendida scala interna. Ogni stanza è circondata da terrazzi panoramici, da cui si aprono viste straordinarie su un grande parco privato: un’oasi di verde dove i bambini possono giocare in totale sicurezza e gli adulti rilassarsi immersi nella serenità della natura.

L’edificio sorge in Strada Mongreno 79, al crocevia con l’antica "strada del sale" (strada di Cartman), in una posizione privilegiata nella valle di Mongreno. Soleggiato e immerso nel verde, gode della comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro cittadino. Progettato dal rinomato architetto Ubaldo Bossolono e realizzato dalla prestigiosa impresa De Simon e Castagneri, il complesso residenziale si distingue per la sua pianta a “U” aperta verso la strada, che valorizza la luce naturale e il paesaggio circostante.

Le facciate, movimentate e ricche di dettagli architettonici, alternano mattoni a paramano dal caldo colore chiaro – ispirati alle Langhe, terra d’origine del progettista – a inserti in cemento armato faccia a vista. Questa scelta di materiali non solo conferisce carattere all’edificio, ma garantisce durabilità e ridotta necessità di manutenzione. Costruito nei primi anni ’90, lo stabile si presenta ancora in condizioni eccellenti.

Gli interni dell’attico.
Posto al quarto e ultimo piano, l’attico si apre con un ampio salone doppio, inondato di luce grazie a una grande vetrata che conduce a uno spazioso terrazzo panoramico. La zona giorno comprende inoltre una cucina/tinello articolata in due locali collegati, entrambi affacciati su graziosi terrazzini. Completano il piano una camera attualmente adibita a studio,anche questa collegata ad un terrazzino ,un bagno con disimpegno e un piccolo bagno di servizio, ora utilizzato come lavanderia.

Il piano mansardato, abitabile e caratterizzato da altezze variabili (con un massimo di 3,80 metri), è stato progettato per offrire il massimo comfort. Qui si trovano due ampie camere da letto, un bagno disimpegnato, una suite padronale con bagno privato e zona armadi, oltre a una piccola palestra situata nella zona di sbarco della scala interna.

Le finiture dell’appartamento sono di altissimo livello: i pavimenti del piano principale sono rivestiti in pregiati palchetti posati su magatelli, mentre la scala interna e le boiserie che decorano alcuni ambienti sono realizzate in legno di alta qualità. I bagni della mansarda si distinguono per l’uso di materiali ricercati, come il marmo verde Acceglio-Gressoney, lavorato a casellario, e il granito verde chiaro, che donano raffinatezza agli ambienti.

Prestazioni e dettagli tecnologici
I serramenti, oltre a offrire buone prestazioni energetiche, sono comandati elettricamente, garantendo il massimo comfort e una gestione semplice e moderna degli spazi. Pur essendo stato realizzato prima dell’entrata in vigore della Legge 10/91, l’edificio si distingue per l’elevata qualità dei materiali e delle tecnologie utilizzate, che ne fanno una soluzione esclusiva e pronta da vivere.

L’attico dispone inoltre di una porta di servizio al piano mansardato, che consente di dividere l’abitazione in due unità indipendenti, offrendo ulteriore flessibilità a chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Un’oasi di verde a misura di famiglia
Oltre agli ampi terrazzi, il complesso residenziale è arricchito da un vasto parco privato, un luogo ideale per i giochi spensierati dei bambini, lontano da ogni pericolo, e per chi cerca pace e tranquillità. Questo spazio verde, curato e accogliente, unisce relax, convivialità e il piacere di vivere immersi nella natura.

Una posizione ideale
Immerso nel verde ma a due passi dai principali servizi, l’appartamento è perfetto per famiglie con bambini o per chiunque desideri armonizzare natura e comodità. La vicinanza al centro città, raggiungibile in soli cinque minuti, si combina alla comodità di avere la scuola elementare e l’asilo nido a cinquanta metri di distanza. Inoltre, una fermata dei mezzi pubblici si trova proprio di fronte al palazzo, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con tutte le aree della città.

RISCALDAMENTO AUTONOMO
SPESE CONDOMINIALI: 3.800 EURO/ANNO (COMPRENSIVE DI SERVIZIO CUSTODE DAL LUNEDI' AL SABATO)
CATEGORIA CATASTALE: A/2

POSSIBILE ACQUISTARE CON TRATTATIVA SEPARATA BOX AUTO DOPPIO