Immobile di prestigio 9 locali di 248 m² a Genova (16121)

CENTRALISSIMO, PRESTIGIOSO, PIANO ALTO, DIVISIBILE

Al civico 4 di via Roccatagliata Ceccardi, a pochi metri da Via XX Settembre, in prestigioso edificio anni ’30 in stile razionalista, abbiamo appena messo in vendita appartamento di grande metratura (circa 248mq catastali) con vista panoramica su Porta Soprana, il Centro Storico e la bellissima Torre Piacentini.

Attualmente locato a studio legale associato con contratto 4+4 scadente nel 2027, l’immobile garantisce una buona redditività; facilmente divisibile in due unità immobiliari, si presta altresì a molteplici soluzioni di investimento.

Al momento, la suddivisione interna è la seguente:
un AMPIO INGRESSO con RECEPTION;
una scenografica SALA RIUNIONI con gradevole balcone e vista panoramica;
DOPPI SERVIZI con GRANDE DISIMPEGNO e LOCALE MAGAZZINO;
9 AMPIE STANZE di varia metratura.

N.B. Per ragioni di riservatezza le singole stanze NON sono state fotografate.

Ottime le condizioni interne con impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione autonomo, impianto elettrico a norma e certificato e impianto di allarme.

Il piano alto e la doppia esposizione (Sud-Ovest) assicurano all’appartamento silenzio e luminosità in tutte le ore del giorno.