Bilocale di 47 m² a Genova (16158)

Appartamento 2 Genova 47.00 98329
Proprietà commercializzata da

Maurizio Confetti

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☎ +393356265585

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 42.000 €  (894 €/m²)

Superficie: 47 m²

Numero di locali: 2

Numero di camere da letto: 1

Numero di bagni: 1

Descrizione

Al civico 9 di vico Bignone, in contesto pedonale, all'interno del centro storico di Pra', abbiamo appena messo in vendita interessante bilocale da ristrutturare. Comodo a tutto, l'appartamento si trova al 1° piano di una tipica casetta genovese. L'accesso avviene attraverso due rampe di scale piuttosto ripide. L'attuale disposizione interna prevede un INGRESSO/DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO e RIPOSTIGLIO. L'appartamento necessita di ristrutturazione totale ma, per posizione, prezzo e caratteristiche intrinseche, si presta a molteplici utilizzi: prima casa per single o coppia giovane, punto di appoggio per trasfertisti, locazioni turistiche, etc. La stazione ferroviaria si trova a circa 350m. Raggiungibile a piedi in pochi minuti anche la rinnovata Fascia di Rispetto con il suo parco e i suoi impianti sportivi.

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
125
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica