Casale 8 locali di 145 m² in Genova (16155)

Villa 8 Genova 145.00 124353
Proprietà commercializzata da

Enrico Lanfranconi

✉ enrico.lanfranconi@iad-italia.it

☎ +393498821649

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 155.000 €  (1.069 €/m²)

Superficie: 145 m²

Numero di locali: 8

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 2

Descrizione

Pegli, Val Varenna, si propone villa indipendente su due livelli libera su quattro lati in Via Fasce di Varenna. L'immobile è diviso in due distinti appartamenti, vi è la possibilità di renderne uno unico. Piano terra: bilocale composto da soggiorno, bagno e cucina abitabile, veranda con accesso al giardino. Accesso interno diretto al box auto. Secondo piano: trilocale composto da soggiorno, due camere da letto, bagno e cucina abitabile. Ampio magazzino-taverna di tre vani non collegato internamente ma comodo all'utilizzo in quanto presente sotto l'abitazione. Facciata e tetto in buone condizioni, costruzione ristrutturata nel 1992, il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori, l'impianto elettrico è perfettamente funzionante . Nessuna spesa di gestione ordinaria condominiale.

Pertinenze

Antenna TV, Superficie del terreno: 27 m², Garage, Anno di costruzione: 1930, Citofono

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
237
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica