Casa indipendente / Villa 9 locali di 255 m² in Ficarolo (45036)

Casa 9 Ficarolo 255.00 129572
Proprietà commercializzata da

L. Sangiorgi

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☎ +393397984578

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 73.000 €  (286 €/m²)

Superficie: 255 m²

Numero di locali: 9

Numero di camere da letto: 3

Numero di bagni: 2

Descrizione

A Ficarolo (RO) a ridosso del centro in zona residenziale proponiamo in vendita questa soluzione indipendente libera su 4 lati con scoperto di proprietà privata esclusiva con un fabbricato posto al suo interno adibito a garage doppio e magazzino. L'abitazione è disposta su due livelli, ambienti luminosi e grandi dimensioni: al piano terra, entrando dall'ingresso principale troviamo il vano scala, da una parte abbiamo cucina abitabile, sala da pranzo, dall'altra un soggiorno, una cantina, ripostiglio e un primo bagno; salendo al piano superiore troviamo un ampio disimpegno che da accesso alle 3 camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un altro ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, infissi in legno con vetro singolo, zanzariere, impianto di riscaldamento con termosifoni (attualmente risulta da completare), parquet nella zona notte al piano primo. La posizione della casa, le grandi dimensioni delle stanze, l'area cortiliva di proprietà esclusiva e il garage doppio rappresentano un enorme potenziale per un immobile che necessita di alcuni lavori di ammodernamento/ristrutturazione.

Pertinenze

Superficie del terreno: 239 m², Anno di costruzione: 1967

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
409
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
-1
kg CO₂/m².anno
>80
G
Elevate emissioni di gas serra