Rustico 7 locali di 280 m² in Grottammare (63066)

Casale con vista mare in una delle location più esclusive delle Marche

Nel cuore delle Marche, a Grottammare, proponiamo un casale da ristrutturare, situato in una posizione straordinaria, immerso in un paesaggio rurale unico e con una vista esclusiva sul mare Adriatico.

Posizione privilegiata

- A 2 km dalla costa Adriatica
- A 5 km dal casello autostradale A14 di Grottammare
- A 1,5 km da tutti i principali servizi (SS16)


La proprietà

Questo casolare, una "casa palombara", conserva le caratteristiche autentiche degli edifici rurali nel sud delle Marche: la tipica scala estena, il paramento in mattoni, l'annesso agricolo adiacente.
La dimensione, la distribuzione degli spazi e e la sua espsosizione la rendono ideal sia per una residenza di campagna che per una casa vacanze di charme.

Superficie abitativa: 260 mq su due livelli (circa 130 mq ciascuno).

Annesso: struttura accessoria affianco al casale, da ristrutturare.

Terreno: ampia corte di circa 5.000 mq con vista panoramica sul mare.

Accesso: La proprietà si raggiunge percorrendo una strada di campagna che dista circa 700 m dalla strada comunale asfaltata. (SS16 a 1,5 km)

Potenzialità e sviluppo

Il terreno, prevalentemente pianeggiante, è ideale per un giardino esclusivo, e permette la realizzazione di una piscina a sfioro con vista sull'Adriatico.

La posizione riservata, immersa nel verde e nel silenzio, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera realizzare una villa di campagna di prestigio, combinando privacy, fascino storico e vicinanza al mare.

Per informazioni e visite private: tel: + 39 3357639105