Abitazione 7 locali di 145 m² in Lendinara (45026)

Appartamento Indipendente in Bifamiliare a Lendinara – Ideale per Investitori

A pochi passi dal centro di Lendinara, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito in un contesto di sole due unità, senza spese condominiali e con ingresso indipendente tramite cancello elettrico.
Situato al primo piano senza ascensore e disposto su due livelli, l’immobile si presenta così:

•Primo piano: ampio e luminoso salone, cucina abitabile separata, una stanza versatile (ideale come studio o camera da letto), terrazzo, bagno finestrato e comodo ripostiglio.
•Piano mansardato: due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e una camera singola.
Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto al piano terra.
Esternamente, l'edificio è stato ristrutturato circa 15 anni fa, con rifacimento della facciata e del tetto. L’appartamento, attualmente in classe energetica F, necessita di interventi di rinnovamento interni, per i quali sono stati realizzati dei render che potrete visionare nella gallery.
Opportunità di investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a dicembre 2026, garantendo da subito una rendita sicura.
Perfetto per chi cerca un investimento già a reddito o per chi desidera, in futuro, una soluzione abitativa spaziosa, indipendente e vicina al centro.
Posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.