Trullo 4 locali di 236 m² in Martina Franca (74015)

Vendesi Trullo Ristrutturato con Piscina a Martina Franca, Puglia
VILLA CON PISCINA – CONTRADA PANORAMICA – VALLE D'ITRIA
IAD SPECIALISTI IMMOBILIARI propone in vendita in esclusiva una graziosa villa con
piscina situata nel cuore della Valle d'Itria. Questa splendida proprietà si trova in agro di Martina
Franca, alla Contrada Chiancaro, una delle zone più ambite per la sua meravigliosa posizione
panoramica.
Caratteristiche Principali:
• Superficie Totale: 236 mq catastali, suddivisi in 2 fabbricati
• Terreno: Circa 3500 mq
Descrizione della Proprietà:
L'immobile è composto da due fabbricati perfettamente armonizzati tra loro: una parte antica in
pietra del fabbricato originale e un moderno ampliamento con travi in legno a vista. Il corpo
principale include:
• Ampio soggiorno con cucina
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Studio
Vano Tecnico Esterno:
Un vano tecnico accessorio esterno di 40 mq, arricchito da forno e barbecue in muratura, offre uno
spazio perfetto per momenti di convivialità.
Area Relax:
L'area relax è impreziosita da una piscina 5 x 10 con copertura telescopica, ideale per godere di
momenti di relax e divertimento in ogni stagione.
Dettagli delle Finiture:
• Porte in pioppo antichizzato
• Infissi in castagno
• Armadi a muro in ciliegio massellato
• Cucina in noce
Accessori della Villa:
• 3 tipologie di riscaldamento: pellet, gas urbano e termocamino
• Pompe di calore/raffrescamento presenti in 2 camere da letto
• Cisterna di raccolta acqua piovana di 30 metri cubi (300 quintali)
• Cancello d’ingresso automatico
• Sistema d’allarme interno ed esterno con 8 telecamere di videosorveglianza
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e bellezza nel cuore
della Puglia. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci.