Casa indipendente / Villa 11 locali di 292 m² in Nanto (36024)

Villa indipendente immersa nel verde tra i Colli Berici e Euganei
Se sogni una vita circondata dalla natura, questa villa indipendente su due livelli, situata nel cuore di Bosco di Nanto (VI), è la soluzione perfetta. Con una posizione strategica tra i Colli Berici e i Colli Euganei, la proprietà è incorniciata da un rigoglioso oliveto che garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai principali servizi.
Caratteristiche principali:
•Superficie totale: 320mq
•Piano primo: 139 mq + 30 mq di terrazze coperte panoramiche.
•Piano terra: altri 139 mq + 30 di porticati, i locali attualmente utilizzati come deposito, sono stati recentemente predisposti per uso abitativo con finiture in cotto, travi a vista e 2 caminetti.
•Giardino privato: 1.200 mq con alberi da frutto, olivi, rose e arbusti che colorano ogni stagione.
Distribuzione degli spazi:
•Primo piano:
Accedendo tramite una scala esterna coperta, si entra in un ampio disimpegno che collega un luminoso soggiorno, una cucina con affaccio diretto al terrazzo abitabile, 3 spaziose camere matrimoniali (tutte con terrazza) e un bagno finestrato. Ogni affaccio regala uno splendido panorama sui colli.
•Piano terra:
L'ingresso collega 5 locali versatili, ideali per essere trasformati in spazi abitativi aggiuntivi, studio professionale o dependance. Presente anche un bagno, oltre a dettagli caratteristici come i caminetti e le travi in legno.
•Ascensore: L’abitazione è dotata di ascensore esterno in vetro per collegare i due piani per poter vivere appieno tutta l’abitazione anche a chi dovesse avere problemi di mobilità.
Un’opportunità unica:
La villa, costruita negli anni '80, offre metrature generose e una disposizione degli spazi che permette massima flessibilità d’uso. Può essere suddivisa in due o anche quattro unità abitative indipendenti, oppure diventare una dimora esclusiva con studio professionale.
Grazie alla presenza dell’ascensore e all'assenza di barriere architettoniche, l’abitazione è perfettamente accessibile, garantendo comfort anche per persone con disabilità.
Posizione strategica:
A pochi minuti dalla viabilità principale, la proprietà consente di raggiungere facilmente la città e i centri economici di interesse. La rete di fibra ottica è disponibile, eccetto l’allacciamento finale, ideale per chi desidera lavorare da casa immerso nella pace della campagna.
Un’oasi di luce e natura:
Esposizione su quattro lati, ampie finestre e un giardino che regala profumi e colori tutto l’anno rendono questa villa una soluzione unica per chi cerca spazio, natura e tranquillità.