Casa indipendente / Villa 4 locali di 121 m² in Olbia (07026)

Casa 4 Olbia 121.00 131944
Proprietà commercializzata da

Diego Fois

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☎ +393899732104

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 450.000 €  (3.719 €/m²)

Superficie: 121 m²

Numero di locali: 4

Numero di camere da letto: 3

Numero di bagni: 2

Descrizione

Splendida Villetta in costruzione situata a soli 400 mt dalla spiaggia di Bados, in una zona tranquilla e riservata, indipendente con giardino e piscina. La consegna della villa è prevista per la fine del 2025 (dai sei ai dodici mesi circa). La Villa è di mq 120 circa con piscina di mq 18. La posizione è servita ed è in prossimità di tutti i servizi della zona quali bar, ristoranti e negozi. La villa è realizzata con finiture di qualità e materiali rispondenti alle più moderne esigenze di risparmio energetico, completamente indipendente con piacevoli spazi esterni. Possibilità di personalizzare le rifiniture. La villa è composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia sulla veranda coperta, tre ampie camere da letto, due bagni ed un posto auto interno alla proprietà. Predisposizione per l'impianto fotovoltaico, solare termico e climatizzazione caldo /freddo. Vicinanza da porti e aeroporto di Olbia e dalla Costa Smeralda con le sue favolose località e spiagge.

Pertinenze

Superficie del terreno: 367 m², Anno di costruzione: 2024, Digicode, Citofono

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
1
kWh/m².anno
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
1
kg CO₂/m².anno
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
>80
G
Elevate emissioni di gas serra