Casale 6 locali di 250 m² in Scandriglia (02038)

Casale 6 Scandriglia 250.00 140251
Proprietà commercializzata da

Adele Nardella

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☎ +393286391310

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 280.000 €  (1.120 €/m²)

Superficie: 250 m²

Numero di locali: 6

Numero di camere da letto: 3

Numero di bagni: 2

Descrizione

Villa indipendente con terreno, charme rustico e finiture di pregio – Scandriglia (RI) A poco più di un’ora da Roma, immersa nella tranquillità della campagna sabina, proponiamo una villa indipendente dal fascino autentico, rifinita con materiali di qualità e circondata da ampio giardino di circa 1600 mq, con ulivi e alberi da frutto. Questa elegante proprietà, di 250 mq su due livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. Al piano terra, la villa accoglie con un ampio ambiente open space in cui convivono con armonia la zona living, due camini, la cucina a vista, uno studio, bagno, lavanderia e ripostiglio. La scala in pietra naturale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, studio, secondo bagno e sottotetto utilizzabile come ripostiglio La posizione in Via Montecalvo di Sotto, Scandriglia, garantisce privacy e serenità, pur restando ben collegata con Roma, raggiungibile in circa 60 minuti. e ben collegata dai mezzi pubblici di trasporto Un equilibrio perfetto tra comfort, natura e stile, ideale per famiglie, o chi cerca una residenza di charme per i weekend e le vacanze.

Pertinenze

Superficie del terreno: 1.600 m², Anno di costruzione: 1990

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
-1
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica