Rustico 7 locali di 176 m² in Solferino (46040)

Rustico 7 Solferino 176.00 117671
Proprietà commercializzata da

Luca Zani

✉ luca.zani@iad-italia.it

☎ +393471405017

Prezzo dell'immobile: 265.000 €  (1.506 €/m²)

Superficie: 176 m²

Numero di locali: 7

Numero di camere da letto: 3

Numero di bagni: 1

Descrizione

Deliziosa porzione di casa nel centro storico di Pozzo Catena di Solferino, con un salone accogliente, un camino per le serate più fresche e una cucina spaziosa al piano terra, offre uno spazio ideale per riunioni familiari e intrattenimento. Il primo piano, con le sue due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno, offre spazio per la vita quotidiana e il riposo. E la soffitta al secondo piano, anche se attualmente non rifinita, potrebbe essere trasformata in uno spazio aggiuntivo per gli hobby o per ospitare amici una volta completata. E la corte privata aggiunge un tocco di privacy e tranquillità, perfetta per rilassarsi sotto il sole o per una cena all'aperto. Sembra davvero un luogo incantevole! La depandance avvolta di mattoni, accessibile dalla corte interna, aggiunge un ulteriore elemento di fascino a questa proprietà. Concepita come laboratorio o taverna, offre flessibilità d'uso per adattarsi alle esigenze dei proprietari. Potrebbe essere trasformata in uno spazio creativo per progetti artistici o artigianali, oppure in una taverna accogliente dove intrattenere gli amici. La sua posizione separata dalla casa principale offre anche un senso di privacy per chiunque la utilizzi. È fantastico avere un ambiente aggiuntivo così versatile e caratteristico nella proprietà!

Pertinenze

Superficie del terreno: 150 m²

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
326
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica