Casa indipendente 9 locali di 100 m² in Lumarzo (16024)

Casa indipendente 9 Lumarzo 100.00 123234
Proprietà commercializzata da

Paolo Pacucci

✉ paolo.pacucci@iad-italia.it

☎ +393391739087

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 79.000 €  (790 €/m²)

Superficie: 100 m²

Numero di locali: 9

Numero di camere da letto: 4

Numero di bagni: 1

Descrizione

Pannesi, Lumarzo. A soli 15 km dal mare, nel pittoresco borgo ligure di Pannesi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 120 mq, distribuita su due livelli. L’immobile, costruito in pietra, si trova nel cuore del Borgo circondato dalla campagna ed offre un autentico connubio per chi desidera vivere in tranquillità immerso nella natura, ma a pochi chilometri dal mare. Dal caratteristico “Carruggio” di via Costigliolo, si accede al giardino terrazzato vivibile, allestito con porticato rifinito con legno Noce, che conduce all'ingresso dell’abitazione. Entrando, ci troviamo in un ampio soggiorno con zona pranzo, la cucina, 2 ripostigli ed il bagno. Al secondo piano, accessibile tramite una tipica scala in legno, si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto di cui tre matrimoniali, con la padronale che offre l'accesso ad un terrazzo vivibile anch’esso con porticato in Noce, ed una splendida vista aperta sulla campagna circostante. L’esposizione aperta e verso sud fa sì che il sole sia presenta durante tutto l’arco della giornata. L’edificio ha accesso diretto all’acqua e al gas. A rendere unica questa opportunità vi è inoltre la possibilità di arrivare con l’auto da dietro l’edificio per il carico e scarico, con la possibilità di parcheggiare una piccola automobile nel posto di proprietà.

Caratteristiche

Terrazze

Pertinenze

Superficie del terreno: 4 m²

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
0
kWh/m².anno
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
-1
kg CO₂/m².anno
>80
G
Elevate emissioni di gas serra