Casa indipendente 11 locali di 190 m² in Lumarzo (16024)

In ESCLUSIVA a LUMARZO,

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Appena ultimata la posa dei pavimenti nell'appartamento principale, in listoni di gres (prima scelta) effetto legno.

La piastrellatura è stata posata su PAVIMENTO RADIANTE, un sistema di riscaldamento altamente performante e di ultima generazione.

Già effettuato il montaggio degli infissi esterni in PVC,

Ottimamente esposta, si trova in località Piane, a 30 minuti dalla Riviera Ligure (Recco e Sori) e 40 dal capoluogo Genovese.

Già in CLASSE ENERGETICA B, potrà raggiungere la A grazie all'inserimento, dell'impianto fotovoltaico e solare termico.

CARRABILE, è distribuita su due livelli.
Al piano terreno troviamo l’appartamento più grande, 140 mq circa (4 camere, living, 2 bagni, disimpegni e accesso al sottotetto vivibile di circa 80 mq).
Al livello sottostante è sito l’appartamento più piccolo (circa 50 mq) e il Box auto (oltre 20 mq).
La VILLA, direttamente collegata alla strada provinciale eppure in posizione riservata e protetta è circondata dal GIARDINO e caratterizzata da uno splendido affaccio sul verde.
La struttura è in cemento armato, il tetto a falde è ventilato e presenta una copertura in tegola marsigliese con frontalini e gronde in alluminio color rame.
L’immobile è già collegato alla rete fognaria comunale.

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