Rifugio 6 locali di 141 m² in Recanati (62019)

Casa 6 Recanati 141.00 87538
Proprietà commercializzata da

Paolo Mandolini

✉ paolo.mandolini@iad-italia.it

☎ +393487322079

Prezzo dell'immobile: 86.000 €  (610 €/m²)

Superficie: 141 m²

Numero di locali: 6

Numero di camere da letto: 4

Numero di bagni: 3

Descrizione

Non c'è dubbio che ci sia un mondo invisibile. Il problema è, quanto dista dal centro storico e qual è l'orario di chiusura? Woody Allen La tua casa, indipendente grande con giardino e vicino al centro…. I rendering rappresentano la situazione futura, le foto rappresentano la situazione attuale..... Il terra/tetto di 141 mq commerciali potrebbe essere così suddiviso: al piano terra ingresso, soggiorno e cucina abitabile, studio e zona lavanderia con ripostiglio, sempre al piano terra un bagno, dal piano terra accesso ad una corte di circa 225 mq!! Salendo al primo piano avremo 3 camere e 2 bagni e accesso ad un terrazzo panoramico In base agli attuali recuperi fiscali l'importo detraibile totale ( in base ad una eventuale capienza fiscale ) potrebbe arrivare ad euro 83.000 circa!!!!!!!! Utilizzo L’immobile e’ perfetto sia per una famiglia numerosa sia per un professionista che abbia bisogno di uno studio privato o uso investimento dato che si potrebbero ricavare 2 appartamenti. Posizione geografica Ci troviamo vicino al centro di Recanati importante cittadina e polo produttivo a sud del capoluogo di regione Ancona, nella provincia di Macerata vicino a tutti i servizi e ai mezzi di collegamento. Ci troviamo a 22 km dalle più belle spiagge delle Marche, a 14 km dalle spiagge della cittadina turistica di Porto Recanati e a 12 km dal casello autostradale, 40 km dall’aeroporto internazionale di Ancona

Caratteristiche

Giardino, Terrazze

Pertinenze

Superficie del terreno: 225 m², Anno di costruzione: 1930

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
-1
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica