Casa indipendente 16 locali di 363 m² in San Ginesio (62026)

Casa indipendente 16 San Ginesio 363.00 105940
Proprietà commercializzata da

Umberto Bigioni

✉ umberto.bigioni@iad-italia.it

☎ +393284394484

italiano inglese spagnolo

Prezzo dell'immobile: 295.000 €  (813 €/m²)

Superficie: 363 m²

Numero di locali: 16

Numero di camere da letto: 4

Numero di bagni: 6

Descrizione

SAN GINESIO - LOCALITA’ COLDELLAIO Vi presento nell’antico e affascinante borgo di Coldellaio questa proprietà con ottimo avviamento, in condizioni impeccabili, recentemente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche e dei materiali originali. La zona è molto tranquilla ed immersa nella natura marchigiana. La casa si sviluppa su tre piani ed è libera su due lati. Al primo piano, è possibile accedere alla casa attraverso tre distinti ingressi. Al primo piano sono presenti un’ampia e luminosa cucina, due splendidi saloni, una sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi sono tutti molto ampi e comodi. Inoltre, è presente una stufa a pellet recentemente installata in uno dei due saloni che è molto confortevole. Dalla porta finestra presente nella zona della cucina è possibile raggiungere il balcone che permette di osservare il piccolo e gradevole giardino esterno. Tramite una scala che parte dalla sala del soggiorno si raggiunge il piano primo. Qui sono presenti tre camere, tutte dotate di bagno interno. Una delle camere è dotata di un gradevole caminetto dove in inverno è assai piacevole rilassarsi. Una seconda camera, invece, è dotata di un balcone. Per mezzo di un’altra scala è possibile accedere al secondo piano. Questo ospita un bagno, una camera da letto ed un fantastico soggiorno che conduce ad un’ampia terrazza che offre una bellissima vista sui Monti Sibillini e può essere utilizzata anche per rilassarsi e prendere del sole. Ultimo, ma non per importanza, la proposta di vendita comprende anche un ampio garage utilizzabile per inserire l’auto e che, attualmente, include una sala giochi. IDEALE PER UN AMPIO NUCLEO FAMILIARE O PER INVESTIMENTO COME B&B /AFFITTACAMERE . Per maggiori dettagli rivolgersi al seguente recapito : 3274598195.

Pertinenze

Anno di costruzione: 2007

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
195
kWh/m².anno
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
-1
kg CO₂/m².anno
56 a 80
F
>80
G
Elevate emissioni di gas serra