Casa indipendente / Villa 10 locali di 193 m² in San Giuliano Terme (56017)

Casa 10 San Giuliano Terme 193.00 134257
Proprietà commercializzata da

Simone Cocciarelli

✉ simone.cocciarelli@iad-italia.it

☎ +393313503928

Prezzo dell'immobile: 430.000 €  (2.228 €/m²)

Superficie: 193 m²

Numero di locali: 10

Numero di camere da letto: 4

Numero di bagni: 2

Descrizione

Villa in vendita a Pappiana, San Giuliano Terme. Immersa nella quiete di Pappiana, nel comune di San Giuliano Terme, questa splendida villa di 180 mq combina il fascino dell’architettura storica con il comfort della moderna ristrutturazione, completata nel 2024. Costruita originariamente nel 1860, la proprietà conserva dettagli storici uniti a finiture moderne di alta qualità. Ampio e luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax in famiglia o con ospiti. Cucina abitabile: Spaziosa e ricca di luce naturale, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità. Quattro camere accoglienti, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra per studio o ospiti. Due bagni moderni e funzionali, progettati con materiali di qualita. Il punto di forza della villa è il giardino esclusivo di 250 mq, un’oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli giornate all’aperto, ideale per barbecue, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi nella natura. La proprietà dispone di due posti auto riservati, un valore aggiunto in una zona così tranquilla e ricercata. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra storia, eleganza e modernità, offrendo uno stile di vita unico a pochi passi dai servizi di San Giuliano Terme e a breve distanza da Pisa e Lucca. Non perdere l’occasione di vivere in una casa da sogno! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Caratteristiche

Giardino

Pertinenze

Fibra ottica, Antenna TV, Superficie del terreno: 240 m², Garage, Anno di costruzione: 1862

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
2
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
2
kg CO₂/m².anno
>80
G
Elevate emissioni di gas serra