Casa indipendente / Villa 5 locali di 237 m² in Siracusa (96100)

Proprietà commercializzata da

Laura Timpanaro

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Prezzo dell'immobile: 195.000 €  (823 €/m²)

Superficie: 237 m²

Numero di locali: 5

Numero di camere da letto: 4

Numero di bagni: 4

Descrizione

Bellissima villetta in zona Fanusa, adagiata su un giardino ornamentale di circa 1000 mq a 5 minuti dal centro città e dalle più belle spiagge siracusane. L'immobile comprende 2 cucine, 4 camere da letto, un ampio salone con camino, 2 bagni e due doppi servizi. La villetta è costeggiata da grandi verande in parte chiuse a vetri ed è pertanto possibile sfruttare questi spazi anche durante la stagione invernale. Si accede all'immobile attraversando il bellissimo giardino sul quale prato inglese troviamo delle curatissime piante ed alberi autoctoni. Una fontana in pietra è diventata habitat naturale dei pesci rossi che la abitano. Tutto il lotto è dotato di illuminazione esterna e di cancello automatico per l'ingresso delle autovetture. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento in tutte le camere e di termosifoni ma, nella stagione invernale, il camino è il vero protagonista. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ama vivere lontano dal caos delle città ma nel contempo avere tutte le comodità che i vari servizi offrono. La zona è abitata tutto l'anno e dista solo 2 km dalla spiaggia più vicina e 8 km dall'isola di Ortigia. Vi è inoltre la possibilità di dividere l'immobile e creare una bellissima bifamiliare da condividere con amici o familiari o addirittura da affittare, durante il periodo estivo, ai sempre più numerosi turisti italiani e stranieri. Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattarci.

Caratteristiche

Giardino, Piano terra

Pertinenze

Superficie del terreno: 1.000 m², Garage, Anno di costruzione: 1981, Piano terra, Digicode, Citofono

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
104
kWh/m².anno
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica