Casale 16 locali di 575 m² in Manduria (74024)

Villa 16 Manduria 575.00 137728
Proprietà commercializzata da

Claudio Liuzzi

✉ claudio.liuzzi@iad-italia.it

☎ +393200437959

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 700.000 €  (1.217 €/m²)

Superficie: 575 m²

Numero di locali: 16

Numero di camere da letto: 5

Numero di bagni: 3

Descrizione

Nel cuore di Manduria, in una posizione centrale, si erge questo straordinario palazzo di lusso, un autentico manifesto dell'architettura degli anni '80. Caratterizzato da linee eleganti e un design senza tempo, l'edificio riflette la grande attenzione ai dettagli e la raffinatezza delle soluzioni adottate. Al piano terra, il cuore pulsante della casa è rappresentato da un vasto soggiorno salone di 110 mq, un ambiente luminoso e arioso che si affaccia sulla veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano questo livello una cucina spaziosa, uno studio elegante, un bagno di servizio e una veranda, offrendo un comfort senza pari. Il piano primo si apre su un soggiorno ampio che funge da punto di raccordo per cinque camere da letto, tutte finemente rifinite e dotate di balconi. Tre bagni di design anni '80, servono questa zona notte, garantendo la massima privacy e comfort. Il piano semi-interrato è altrettanto affascinante, con un ampio garage che offre spazio sufficiente per più veicoli, una tavernetta grande per momenti conviviali, una cucina separata e un locale tecnico, rispondendo a ogni esigenza pratica e funzionale. I tre livelli dell'edificio sono comodamente collegati da un ascensore, che garantisce accesso rapido e comodo a tutte le zone della casa, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di praticità e comfort. Il terreno che circonda la proprietà è di 1400 mq, un giardino che offre numerosi spazi verdi e zone per il relax all'aperto, aggiungendo un ulteriore valore all'intero complesso. La struttura si presta inoltre a possibili cambi di destinazione d'uso, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto anche a soluzioni commerciali o professionali, pur mantenendo intatto il suo fascino residenziale. Un'opera architettonica senza pari che combina eleganza, funzionalità e la bellezza del design degli anni '80, creando un ambiente esclusivo e confortevole nel cuore di Manduria.

Caratteristiche

Giardino, Terrazze

Pertinenze

Fibra ottica, Antenna TV, Superficie del terreno: 1.400 m², Garage, Anno di costruzione: 1987

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
79
kWh/m².anno
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
79
kg CO₂/m².anno
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
>80
G
Elevate emissioni di gas serra