Casa indipendente / Villa 5 locali di 190 m² in Rovigo (45100)

Casa indipendente in vendita a Rovigo

Proponiamo in vendita una spaziosa CASA INDIPENDENTE ACCOSTATA solo da un lato e libera su tre, situata in una delle zone più servite della città, nelle vicinanze del centro commerciale Alìper e a breve distanza dal centro storico. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, rendendola ideale per chi cerca comodità e praticità.

Caratteristiche dell’immobile:
•Piano Terra: Ampio ingresso che conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, perfetta per momenti di convivialità. A completare il piano una stanza utilizzabile come studio o camera da letto e un bagno/ripostiglio.
•Primo Piano: Quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio, una lavanderia e un bagno da completare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi.
•Esterni: Giardino e piazzale privato di circa 300 mq, ideali per chi ama gli spazi aperti.
•Dependance: Magazzino/laboratorio di 467 mq da ristrutturare completamente, con possibilità di demolizione per la realizzazione di garage e un magazzino più piccolo, oppure di ristrutturazione per mantenere un ampio laboratorio adiacente all’abitazione.

Dettagli tecnici:
✔Caldaia a condensazione e Impianti idraulici ed elettrici rifatti completamente
✔ Pavimenti e infissi nuovi
✔ Alcuni lavori ancora da completare: finitura del bagno nella zona notte, installazione di un paio di porte interne e tinteggiatura esterna
✔ A seguito dei lavori di ristrutturazione sarà necessario aggiornare la certificazione energetica, attualmente prevista in classe E/D

L’immobile offre ampi spazi e grande versatilità, perfetto per chi desidera una casa moderna e personalizzabile in una zona strategica della città.