Casa indipendente 7 locali di 495 m² in Selvazzano Dentro (35030)

Vendita Casa Singola con Due Unità Indipendenti e magazzino - Tencarola

Nel cuore di Tencarola, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola della metà degli anni '60 che si distingue per ampi spazi e la possibilità di ospitare due unità abitative indipendenti, oltre a un grande magazzino e garage con un'altezza di 3,20 metri, perfetto per chi desidera unire la propria residenza a un’attività lavorativa.

**Piano Terra - Unità 1**
Al piano terra, l’abitazione si sviluppa su due livelli e offre un ambiente spazioso e funzionale:
- Ampio ingresso
- Cucina separata
- Sala e soggiorno luminosi, perfetti per momenti di convivialità
- Ripostiglio
- Grande magazzino e garage, con un’altezza di 3,20 metri, che rappresentano un vero e proprio punto di forza della proprietà. Questo spazio versatile è ideale non solo per il parcheggio, ma anche per attività artigianali, deposito o come laboratorio.

Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, troviamo:
- 3 ampie camere da letto
- Un ripostiglio
- 2 bagni, uno dei quali con vasca

**Piano Superiore - Unità 2**
Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, si trova il secondo appartamento, ristrutturato negli anni 2000, composto da:
- Soggiorno con camino, che aggiunge un tocco di calore e intimità all'ambiente
- Cucina separata
- 2 camere da letto
- 2 bagni, uno con doccia e l’altro predisposto per un'eventuale futura personalizzazione

**Caratteristiche principali**
-Ampio giardino di 1500 mq
- Due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare due nuclei familiari
- Ampi spazi interni, che offrono la possibilità di personalizzare ogni angolo della casa
- Un grande magazzino e garage con altezza di 3,20 m, perfetti per attività professionali, artigianali o per ampi spazi di stoccaggio
- Possibilità di creare un’unione tra residenza e lavoro grazie alla versatilità degli spazi disponibili
- Posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi della zona
- Caldaia a condensazione del 2022 e pannelli fotovoltaici da 3 kw nell'abitazione principale, oltre a 2 stufe a pellet e climatizzatori in pompa di calore.

Questa casa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa per più famiglie e la possibilità di integrare la propria attività lavorativa, grazie alla presenza di un magazzino che offre ampi margini di utilizzo.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Abitazione principale:

La casa principale si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso conduce a un garage spazioso, uno sgombero, un luminoso soggiorno, un salotto, una cucina, un ripostiglio.
Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio.

Appartamento indipendente:

Accessibile tramite una scala esterna, si trova un appartamento ristrutturato negli anni 2000, in ottimo stato. Composto da un soggiorno con camino, una cucina separata, poggiolo, 2 camere da letto e 2 bagni (di cui uno completo con doccia e uno predisposto per essere attrezzato secondo le necessità).
Garage al piano terra

Caratteristiche principali:

Ampio giardino di 1500 mq
Due unità abitative indipendenti
Ottima esposizione e luminosità
Spazi ampi e ben distribuiti
Possibilità di personalizzare e rinnovare
Caldaia a condensazione cambiare nel 2022 e pannelli fotovoltaici da 3 kw.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel tranquillo contesto di Tencarola, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questa casa!

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.