Casa indipendente / Villa 13 locali di 380 m² in Castelnuovo del Garda (37014)

Investimento Unico a Castelnuovo del Garda: Residenza con Piscina e 6 Appartamentini da mettere a reddito - rendita attuale 9% su investimento (pre tasse) Scopri un'opportunità di investimento imperdibile nel cuore del Lago di Garda! A Castelnuovo del Garda, in una posizione strategica e comoda alla futura uscita autostradale di Gardaland (apertura prevista entro la fine del 2026), ti proponiamo una residenza privata completamente ristrutturata e portata alla prestigiosa Classe Energetica A. Caratteristiche Principali: - Classe Energetica A: Efficienza energetica ai massimi livelli, grazie a interventi mirati e innovativi. - Giardino Privato e Piscina: Una splendida piscina al sale, costruita nel 2024, incornicia il giardino, regalando momenti di relax assoluto in un contesto di pace e tranquillità. - Pannelli Fotovoltaici da 12 KW: Energia rinnovabile al servizio della struttura, con un accumulo di ben 40 KW, per un'autonomia energetica senza precedenti. - Appartamenti Indipendenti: La residenza è stata trasformata in un elegante piccolo residence, composto da 6 unità abitative autonome, offrendo complessivamente 26 posti letto, ideale per essere messa a reddito fin da subito. - Recensioni Eccellenti: La struttura ha già ottenuto un punteggio di 8,3 su Booking.com, a testimonianza della sua qualità e dell'apprezzamento dei clienti. - Location Ideale: Situata in una zona tranquilla, appena fuori dal centro e lontana dal traffico, questa proprietà combina il fascino della vita rurale con la comodità della vicinanza ai principali parchi del Garda. Dettagli Aggiuntivi: - Serramenti Nuovi: Garantiscono isolamento termico e acustico, oltre a un design moderno e raffinato. - Investimento Sicuro: La posizione strategica, unita alla qualità della ristrutturazione e all'alto potenziale di reddito, rendono questa proprietà un'opportunità di investimento unica nel suo genere. - L'immobile attualmente è già messo a reddito con una rendita dell'9% circa al netto delle spese. Non perdere l’occasione di acquisire una residenza pronta a generare profitto e a regalare momenti indimenticabili ai suoi ospiti. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!