Casa indipendente 20 locali di 469 m² in Sustinente (46030)

Proponiamo sul mercato questa cascina novecentesca ristrutturata, situata nella
campagna mantovana in località Sustinente. La sua posizione strategica la rende una
fantastica residenza per chi ama visitare città dall’alto valore storico come Mantova,
Ferrara e Modena.

La proprietà è suddivisa in tre unità indipendenti costituiti da: un trilocale, un bilocale e
la casa padronale con una grande piscina sul retro. Tutte e tre gli immobili usufruiscono
di un grande cortile opportunamente divisibile. Questa disposizione è perfetta per
famiglie numerose, per chi volesse intraprendere l’attività di B&B o semplicemente per
chi volesse ammortizzare il mutuo locando i due appartamenti e continuando a vivere
la propria indipendenza nella casa padronale. Le finiture all’interno della proprietà
sono un misto di elementi moderni e di finiture intelligentemente recuperate dall’epoca
di costruzione.

L'immobile nel suo complesso è caratterizzato da 7 camere da letto, 4 bagni, 3 cucine
con altrettante sale da pranzo, 3 soggiorni e uno studio. Le camere all’interno sono
facilmente modulabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà la piscina sul
retro della casa padronale, 2 box auto e l’ampio cortile con due accessi, uno carraio e
uno pedonale.

Singolarmente la casa padronale è composta al piano terra da una cucina, una sala da
pranzo con camino, un soggiorno, uno studio e un bagno. Al primo piano troviamo 4
camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Sul retro si accede ad una corte
esclusiva con piscina. Dispone inoltre del suo box auto privato.
Il trilocale è composto da cucina con soggiorno separato al piano terra, 2 camere da
letto al primo piano, un bagno e da un box auto sul retro.
Il bilocale è composto da soggiorno-cucina al piano terra, da una camera da letto al
primo piano e da un bagno.

Contattateci per fissare una visita in questa affascinante residenza.
Collaboriamo inoltre con qualsiasi agenzia.

https://www.youtube.com/watch?v=0yp3oyApa60

We are offering this renovated twentieth-century farmhouse on the market, located in the Mantua countryside in the Sustinente area. Its strategic position makes it a fantastic residence for those who love visiting cities of high historical value such as Mantua, Ferrara and Modena.

The property is divided into three independent units consisting of: a three-room apartment, a two-room apartment and the main house with a large swimming pool at the back. All three properties benefit from a large courtyard that can be conveniently divided. This layout is perfect for large families, for those who want to start a B&B business or simply for those who want to amortize the mortgage by renting the two apartments and continuing to live their independence in the main house. The finishes inside the property are a mix of modern elements and finishes intelligently recovered from the time of construction.
The property as a whole is characterized by 7 bedrooms, 4 bathrooms, 3 kitchens with as many dining rooms, 3 living rooms and a study. The rooms inside are easily modular according to your needs. The property includes a swimming pool at the back of the main house, 2 garages and a large courtyard with two entrances, one for vehicles and one for pedestrians.
The main house is composed of a kitchen, a dining room with fireplace, a living room, a study and a bathroom on the ground floor. On the first floor there are 4 bedrooms, a bathroom and a convenient storage room. At the back there is access to an exclusive courtyard with swimming pool. It also has its own private garage.
The three-room apartment consists of a kitchen with separate living room on the ground floor, 2 bedrooms on the first floor, a bathroom and a garage at the back.
The two-room apartment consists of a living room-kitchen on the ground floor, a bedroom on the first floor and a bathroom.
Contact us to arrange a visit to this charming residence.
We also collaborate with any agency.
https://www.youtube.com/watch?v=0yp3oyApa60