Casa indipendente 24 locali di 1.512 m² in Capolona (52010)

**Antico Casale in Pietra Tipico Toscano in Vendita - Bibbiano**

Scopri un'opportunità unica di acquistare un magnifico casale in pietra di 390 mq nel cuore verde della Toscana, a Bibbiano, ai piedi del Parco Nazionale del Casentino.
Situato a soli 15 km da Arezzo e a pochi minuti da luoghi incantevoli come il Santuario della Verna, San Sepolcro e Anghiari, questo casale ristrutturato offre un'incredibile combinazione di comfort moderni e fascino antico.

**Dettagli della proprietà:**
-Superficie interna: 390 mq

**Utilizzo attuale:**
- Agriturismo con 6 unità abitative (di cui 2 indipendenti)

**Appartamenti:**
-Soggiorno con angolo cottura (uno con caminetto a legna)
-1-2 camere da letto matrimoniali, servizi con finestre e terrazzini

**Struttura:**
- Tetto con travi a vista
- Infissi moderni a doppio vetro

**Comodità:**
-Riscaldamento a metano e termosifoni in tutte le stanze
-Salone ristorante con cucina attrezzata, perfetto per degustare le specialità locali a km zero
-Giardino con piscina, ideale per il relax

**Terreno:**
-Circa 25 ettari suddivisi in bosco, pascolo, orto e 2,5 ettari di uliveto produttivo
-Capanni per attrezzi e tettoia per posti auto coperti

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per avviare o continuare un'attività di agriturismo e Bed and Breakfast, offrendo agli ospiti un'esperienza indimenticabile in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale.
Contattaci al numero 3279766104 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
La tua nuova avventura nella meravigliosa Toscana ti aspetta!