Laboratorio di 380 m² in Genova (16149)

Ufficio 4 Genova 380.00 132275
Proprietà commercializzata da

Paolo Pacucci

✉ paolo.pacucci@iad-italia.it

☎ +393391739087

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 2.100 €  (6 €/m²)

Superficie: 380 m²

Numero di locali: 4

Numero di bagni: 2

Descrizione

Genova Sampierdarena, affitto ufficio open-space nel Centro San Benigno. Genova, nel quartiere di Sampierdarena all’interno del centro direzionale San Benigno e più precisamente nel Condominio denominato “Torri Piane”, affitto ufficio open-space di circa 380mq. Zona comoda all’autostrada (sia Genova Ovest che Genova Sestri Aeroporto) e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici è compresa tra Via P. Chiesa, Via Scarsellini e Via De Marini. Condominio di recente costruzione, ad esclusiva destinazione terziario ed uffici, dotato di servizio di portineria, doppio ascensore, un montacarichi, riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Ufficio open-space posto al secondo piano di circa 380mq, con soffitto a corpi illuminanti che consentono una facile gestione degli spazi interni, due servizi igienici a norma con antibagno, predisposizione per cablaggio, possibilità posti auto. Il canone di locazione indicato e proposto è inerente al primo anno di Locazione, questo per consentire all’inquilino di poter allestire il proprio ufficio potendo usufruire di un canone agevolato. Il canone di locazione “a regime” sarà di circa 35.000,00 annui oltre spese di amministrazione. Le modalità e la determinazione dei pagamenti saranno oggetto di trattativa con la proprietà.

Caratteristiche

Aria condizionata

Pertinenze

Fibra ottica, Antenna TV, Garage, Anno di costruzione: 1985, Digicode, Citofono

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
69
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
69
kg CO₂/m².anno
>80
G
Elevate emissioni di gas serra