Negozio / locale commerciale di 71 m² in Albenga (17031)

DUE LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA!

IAD – Specialisti immobiliari è lieta di proporre in vendita DUE LOCALI commerciali, adiacenti e comunicanti!

Situati in piazza Berlinguer, al pian terreno di un edificio nel quale sono stati da poco conclusi i lavori di riqualificazione, con un grande parcheggio antistante.

Hanno complessivamente una metratura di 71mq e nello specifico:
-Il PRIMO negozio ha una superfice di 30mq con spese condominiali di 200€/anno e può essere venduto separatamente al prezzo di 50.000€.
-Il SECONDO negozio ha una superfice di 41 mq con spese condominiali di 500/anno e può essere venduto separatamente al prezzo di 70.000€.
Ogni locale è completamente autonomo rispetto all’altro e al fondo sono attualmente collegati tra loro.

In ogni negozio è presente un bagno con antibagno.

Il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo avvengono attraverso pompe di calore.

Attualmente sono locati con regolare contratto 6+6 con scadenza a fine 2029 ad una azienda ben avviata che si occupa di vigilanza sul territorio.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLI:

- POSIZIONE CENTRALE E AMPIO PARCHEGGIO
- POSSIBILITA' D'ACQUISTO SEPARATA
- IMMOBILI GIA' LOCATI