Negozio / locale commerciale di 400 m² in Genova (16151)

In vendita a Genova, nella zona di Sampierdarena, si trova un ampio negozio di 400 metri quadrati, di cui 328 metri calpestabili, posto al piano terra di un edificio su due livelli.
Attualmente lo spazio è locato, con una rendita del 10%.
Si presenta in buone condizioni di conservazione.
Il negozio dispone di tre locali e un bagno, e gode di una posizione strategica sulla strada principale, garantendo una buona visibilità e accessibilità.
Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili. All'interno è presente anche un magazzino, perfetto per la gestione e lo stoccaggio delle merci.
Il riscaldamento è autonomo e climatizzato, garantendo un ambiente confortevole sia in inverno che in estate. Ideale per attività commerciali o uffici, questo spazio offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario.
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