Negozio / locale commerciale di 500 m² in Genova (16151)

Negozio / locale commerciale 2 Genova 400.00 122201
Proprietà commercializzata da

Paolo Aralla

✉ paolo.aralla@iad-italia.it

☎ +393312340428

italiano inglese

Prezzo dell'immobile: 285.000 €  (570 €/m²)

Superficie: 500 m²

Numero di locali: 2

Numero di bagni: 1

Descrizione

In vendita a Genova, nella zona di Sampierdarena, si trova un ampio negozio di 400 metri quadrati, di cui 328 metri calpestabili, posto al piano terra di un edificio su due livelli. Attualmente lo spazio è locato, con una rendita del 10%. Si presenta in buone condizioni di conservazione. Il negozio dispone di tre locali e più bagni, e gode di una posizione strategica sulla strada principale, garantendo una buona visibilità e accessibilità. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili. All'interno è presente anche un magazzino, perfetto per la gestione e lo stoccaggio delle merci. Ideale per attività commerciali o uffici, questo spazio offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Non perdere l'opportunità di acquistare un negozio in una delle zone più dinamiche e frequentate della città, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche

Aria condizionata

Pertinenze

Fibra ottica, Anno di costruzione: 1950

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
320
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica