Negozio / locale commerciale di 369 m² in Stra (30039)

Vendita complesso immobiliare a reddito – San Pietro di Stra

Proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare composta da due negozi al piano terra e due appartamenti al piano superiore, in una posizione strategica e ben servita di San Pietro di Stra.
Situata sulla strada principale di fronte a Villa Pisani, in immediata prossimità al bar, brasserie, pasticceria, fioreria, tabaccheria e alla chiesa parrocchiale. Nel cuore pulsante della frazione, ideale per investitori interessati a un investimento consolidato ed a lungo termine.

Descrizione dell’immobile:

Negozi (2 unità): l'unità commerciale fronte strada è libera da subito, mentre l'altra è attualmente locata ad un panificio storico, attività di riferimento per la comunità locale. Entrambe le unità sono composte da un’area vendita destinata al pubblico, zona dedicata a laboratorio/magazzino e fornite di servizi igienici autonomi.

Appartamenti (2 unità abitative): l'appartamento fronte strada è libero da subito e gode di un ampio balcone dal quale si può ammirare la facciata di Villa Pisani. Mentre l'appartamento interno attualmente è locato, garantendo così una rendita costante ed immediata.
Ogni unità abitativa è composta da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, rispondendo alle esigenze abitative di famiglie di medie dimensioni.

Caratteristiche principali:

Rendita immediata: locazioni già in corso sia per metà dell’area commerciale che per quella residenziale.
Posizione privilegiata: la proprietà è situata in una zona in crescita, ben collegata e dotata di servizi, a pochi minuti dal centro di Stra.
Opportunità d’investimento: La vendita è proposta come blocco unico, rappresentando una soluzione ideale per investitori in cerca di una proprietà a reddito consolidato.

Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci.