Costruzione di 200 m² in Marsala (91025)

MARSALA: CENTRO STORICO Palazzetto del '500 (originariamente vecchie
stalle di Palazzo Spanò) RISTRUTTURATO, a pochi passi dal Duomo.

Sei alla ricerca di un'abitazione esclusiva che unisca ricercatezza e
funzionalità?

In una città tra le piu' affascinanti in cui valga la pena investire,
situata sulla costa occidentale della Sicilia che vanta più di 2.000
anni di storia tra spazi verdi, musei, edifici storici, lunghe spiagge
di sabbia cristallina, kitesurf, windsurf ed immersioni nelle
splendide acque delle Egadi, PROPONIAMO una location completamente
ristrutturata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli,
sviluppata su ben 2 piani:

Al PIANO TERRA: Ampio soggiorno accogliente, una camera da letto
caratterizzata all'interno da colonne della chiesa originali e da due
comodi bagni;
Al I PIANO: Zona living composta da una moderna cucina/soggiorno, una
camera da letto, un bagno e balconi sul prospetto, il tutto rifinito
da un ricercatissimo parquet spesso circa 5 cm;
Al II PIANO: splendida terrazza privata con una vista panoramica
aperta a 360° su Marsala, sul suo meraviglioso mare, su Porta
Garibaldi e sui suoi spettacolari tramonti che fanno da cornice alle
splendide serate estive con gli amici.
La struttura viene venduta completa di cucina ultra accessoriata e di
armadi su misura .

L'abitazione è ideale per chi cerca un ambiente originale, ricercato e
funzionale, pronto da abitare e/o vivere per un nucleo famigliare e/o
per chi desidera fare un INVESTIMENTO da mettere a reddito come
struttura ricettiva, data la vicinanza all'aeroporto di Trapani (circa
6 Km) e allo splendido mare raggiungibile a piedi in soli 5 minuti
,oltre ai locali e agli ulteriori punti strategici che offre la città.
Da non sottovalutare la sua versatilità, avendo ingressi indipendenti,
che la rendono appetibile per chi volesse frazionarla e
personalizzarla.
Completa la proprietà un ampio locale magazzino al Piano Terra da
utilizzare anche come box auto, un valore aggiunto trovandoci nel
pieno centro storico della città.

Centro storico, così come il suo ricco patrimonio artistico,
ampiamente in stile "Barocco" in cui troviamo, oltre al Duomo: Il
Museo degli Arazzi, il Mercato Centrale, il Museo Garibaldino e il
Museo Archeologico Regionale Lilibeo.

La "Riserva Naturale dello Stagnone" che comprende tutta la Laguna
delimitata dal mare aperto, (laguna tra le più grandi della Sicilia) è
un'ambiente di enorme interesse naturalistico e paesaggistico,
ulteriore valore aggiunto, circondato da splendide praterie di
posidonia che avvolgono buona parte dei fondali, le cui acque calde e
poco profonde costituiscono l'habitat ideale per una ricchissima fauna
ittica. Altra ricchezza naturale che offre Marsala sono le sue
spettacolari Saline da cui si possono fotografare i tramonti stupendi
che la città regala ogni giorno. Per chi invece è amante degli sport
acquatici, all'interno della Riserva, è possibile praticare diversi
sport quali Kitesurf e Windsurf. Da non perdere, una volta arrivati
alle Saline, la visita all'isola di Mothia, dove risiede il Giovane di
Mothia ( statua in marmo risalente al 450 a.c.) e l'Isola Lunga.

Le spiagge di Marsala sono una sorta di "balcone" naturale sulle isole
Egadi, di cui sono visibili i profili, con tramonti che si stagliano
all'orizzonte colorandone i contorni di un rosso accesso. Quattordici
chilometri di sabbia bianca e fine a due passi dal centro. Tutte le
spiagge sono accessibili con i mezzi pubblici e hanno buoni ristoranti
per godere della gastronomia della zona.

Importante visitare una delle tante Cantine Storiche che producono il
Marsala. La città ha più di 30 cantine da poter visitare che producono
vino per tutti i tipi di palati, dal bianco, al rosso, ai vini
frizzanti.