Loft 4 locali di 90 m² a Genova (16159)

Attico / Mansarda / Loft 4 Genova 90.00 119118
Proprietà commercializzata da

Maurizio Bonanno

✉ maurizio.bonanno@iad-italia.it

☎ +393205504321

Prezzo dell'immobile: 240.000 €  (2.667 €/m²)

Superficie: 90 m²

Numero di locali: 4

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 2

Descrizione

Sono entusiasta di presentarti questa eccezionale porzione di casa indipendente a Begato, una delle zone più ambite di Genova. Con un ingresso privato e due posti auto nel vialetto privato accessibile tramite cancello elettrico, questa proprietà offre comodità e privacy in un contesto incantevole. Caratteristiche Principali: Design e Personalizzazione: Con una superficie di 90 mq, questa casa è attualmente allo stato grezzo ma sarà rifinita e ultimata dal costruttore secondo le esigenze del futuro acquirente. Due bagni, un ampio openspace con zona cottura e soggiorno, due camere e un locale tecnico per le pompe di calore e il solare termico sono già previsti nel progetto. Vista Panoramica: Il punto forte di questa proprietà è il terrazzo panoramico sopraelevato, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti di Begato. È l'ideale per godersi tranquilli momenti all'aria aperta e ammirare il paesaggio. Prezzo Chiavi in Mano: Il prezzo include i lavori di finitura secondo il capitolato che verrà fornito all'acquirente, offrendo un'opportunità senza pari di personalizzare la casa e renderla un vero rifugio su misura. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa indipendente con la possibilità di personalizzazione in una delle zone più richieste di Genova. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche

Ultimo piano

Pertinenze

Anno di costruzione: 2024, Numero di piani dell'edificio: 2, Ultimo piano, Digicode

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
-1
kWh/m².anno
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
-1
kg CO₂/m².anno
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
>80
G
Elevate emissioni di gas serra