Quadrilocale di 140 m² a Leinì (10040)

Attico / Mansarda / Loft 4 Leini 140.00 122960
Proprietà commercializzata da

Giuseppe Romano

✉ giuseppe.romano@iad-italia.it

☎ +393385392002

Prezzo dell'immobile: 257.000 €  (1.836 €/m²)

Superficie: 140 m²

Numero di locali: 4

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 2

Descrizione

Il progetto prende origine dal recupero di un antica corte ubicata nel centro storico, dove insisteva un vecchio cascinale completamente demolito, il nuovo stabile si trova rientrato, rispetto alla strada, grazie alla corte comune che ospita due parcheggi con aria di manovra a cui si accede da androne carraio, questo gli consente di essere riservato, tranquillo sicuro, pur restando comodo ad ogni servizio. L'attico è posto al piano terra secondo ed ultimo, gode di un accesso indipendente, da cui tramite l'elegante portoncino blindato, si entra nel grande e luminoso soggiorno living con cucina abitabile a vista, entrambi gli ambianti per mezzo di meravigliosi infissi affacciano sull'ampio terrazzo di proprietà, proseguendo abbiamo il disimpegno, la camera matrimoniale, il bagno, la cameretta con elegante bagno al suo interno, entrambe le stanze, affacciano, su un ulteriore grande terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto interno cortile. Il capitolato adottato dall'impresa è di alta qualità; Riscaldamento a pavimento è alimentato da caldaia ibrida collegata ad impianto fotovoltaico; impianto vmc wirles infissi in legno alluminio con triplo vetro: ampia scelta piastrelle Panaria e molto altro da approfondire sul capitolato allegato; La classe energetica attribuita sarà A quindi un immobile con bassi consumi di gestione.

Caratteristiche

Ultimo piano

Pertinenze

Anno di costruzione: 2024, Numero di piani dell'edificio: 2, Ultimo piano, Digicode, Citofono

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
157
kWh/m².anno
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
175
kg CO₂/m².anno
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
>80
G
Elevate emissioni di gas serra