Costruzione 4 locali di 83 m² a Olbia (07026)

Costruzione 4 Olbia 83.00 127474
Proprietà commercializzata da

Elisa Zucca

✉ elisa.zucca@iad-italia.it

☎ +393452680975

Prezzo dell'immobile: 180.000 €  (2.169 €/m²)

Superficie: 83 m²

Numero di locali: 4

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 2

Descrizione

Proponiamo in vendita due monolocali adiacenti posti al primo piano a Cugnana Verde ( Olbia) , più precisamente nel "Residence Le Ginestre", a pochi passsi dalle spiagge e 50 m di altitudine. Gli immobili sono dotati di due grandi verande panoramiche con bellissima vista mare. Nel primo monolocale troviamo una luminosa sala con zona giorno e notte, ampio bagno completamente ristrutturato in Cerasarda. Nella seconda unità adiacente troviamo il soggiorno con angolo cottura, due divani letto e spazioso bagno con box doccia in Cerasarda. I due monolocali sono climatizzati e vengono venduti in blocco, non singolarmente, compresi di arredamento. La ristrutturazione è recente ( 2022 ). Il Villaggio è stato costruito negli anni 80 ed è composto da circa 1.000 appartamenti; sorge a breve distanza da Porto Cervo e Porto Rotondo, zona tra le più esclusive della Sardegna. Il complesso condominiale è costituito da una zona centrale dove è ubicata la reception, il centro commerciale, le piscine e la piazzetta per l'animazione, mentre gli appartamenti sono dislocati in blocchi su diversi livelli divisi da vialetti, aiuole e alberi d'alto fusto, collegati tra loro da scale, scalinate e viottoli interni. A disposizione dei clienti animazione diurna con giochi, tornei sportivi e sociali, animazione serale con spettacoli e cabaret, mini club, e per finire disponibilità navetta bus ogni mezz'ora tragitto per la spiaggia rena bianca. L'immobile è ideale come investimento per gli affitti brevi per il periodo estivo o come 2° casa per le vacanze.

Classificazione energetica

Efficienza Energetica:

Proprietà ad alta efficienza energetica
< 50
A
51 a 90
B
91 a 150
C
151 a 230
D
231 a 330
E
331 a 450
F
12
kWh/m².anno
> 450
G
Proprietà a bassa efficienza energetica

Emissioni di CO2

Basse emissioni di gas serra
< 5
A
6 a 10
B
11 a 20
C
21 a 35
D
36 a 55
E
56 a 80
F
12
kg CO₂/m².anno
>80
G
Elevate emissioni di gas serra