Quadrilocale di 145 m² a Abano Terme (35031)

Vendesi Appartamento Elegante al secondo e ultimo Piano in Piccola Palazzina di Sole 8 Unità

Situato in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale ben servita, a due paquesto magnifico appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità offre comfort, privacy e un design funzionale. Perfetto per famiglie o chi cerca uno spazio abitativo di alta qualità, l'unità è costruita con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne.

Caratteristiche Principali:
Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per la massima funzionalità e convivialità. La disposizione permette anche la possibilità di separare la cucina, per chi preferisce uno spazio di cottura indipendente.
Tre camere spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno studio o una stanza per gli ospiti.
2 Bagni
Un ampio terrazzo di 47 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, cenare all'aperto o coltivare piante e fiori. Un vero e proprio L'appartamento include un garage privato e un posto auto esterno, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli.

Caratteristiche tecniche
-Classificazione energetica “A 4”
-Isolamento a cappotto esterno
-Impianto fotovoltaico da 3 kw con possibilità di ampliamento e predisposizione di batterie di accumulo
-Impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza e produzione di acqua calda sanitaria, entrambi con pompa di calore
-Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione.
-Serramenti esterni in legno con vetrocamera basso emissivo
-Ventilazione meccanica controllata canalizzata.
-Predisposizione di impianto d'allarme
-Ascensore

La posizione dell'immobile offre facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi a due passi dal centro cittadino.
L' appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni. La possibilità di personalizzare la cucina e la presenza di un grande terrazzo aggiungono valore e flessibilità alla proprietà.

PRONTA CONSEGNA
Rif. Abano 1/7

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Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.