Quadrilocale di 215 m² a Genova (16156)

Genova (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A La casa che corrisponde al tuo successo Cari aspiranti proprietari, Siamo felici di presentarvi questa straordinaria dimora nel cuore di Genova, nella pittoresca zona di Pegli. Questa non è solo una casa; è un rifugio speciale che corrisponde al tuo successo e ai tuoi sogni più cari. Punti di forza: - Giardino da Sogno: Questa casa è circondata da un giardino incantevole, un angolo di paradiso dove la bellezza della natura ti abbraccerà ogni giorno. È il posto perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. - Terrazzo con Vista: Il terrazzo offre una vista panoramica che ti lascerà senza parole. Qui potrai goderti le meravigliose albe e i romantici tramonti, mentre senti il tepore del sole o l'aria fresca del mare. - Posizione Dominante e Privata: Questa casa si erge maestosamente in una posizione dominante, regalandoti un senso di prestigio e la massima tranquillità. - Vicinanza a Ogni Comodità: La sua posizione strategica ti mette a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e tutto ciò che serve per una vita comoda e appagante. - Piscina Privata per il Relax: Immagina di rilassarti nella tua piscina privata nelle giornate di sole. È il luogo perfetto per allontanare lo stress e rinfrescarti durante l'estate. Cantina e Box Auto: Questa casa è dotata di una cantina spaziosa e di un box auto, che aggiungono praticità e valore a questa dimora. La residenza di alta gamma è il luogo ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra eleganza e comfort. Non perdere l'opportunità di rendere questa casa il tuo rifugio! Contattaci oggi per una visita e lasciati affascinare dalla sua bellezza! Siamo certi che ti conquisterà al primo sguardo! Suddiviso come segue: - Cucina - Soggiorno triplo - 3 camere da letto - 3 bagni - 2 balconi - Lavanderia -Dispensa Caratteristiche: Cantina Box auto Piscina Giardino Piano 1 Ascensore Riscaldamento autonomo Ape: Classe A1 – 31,01 kWh/m2 anno Spese di amministrazione ca. 350 Euro/mese Mq Commerciali: 200 Mq. Calpestabili Interni: 130 Planimetria visibile in annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 1,290.07€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 699.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 349.500€, durata 30 anni, TAN del 1,99%, TAEG 2,05%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 349.500€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.