Varie superfici di 34.490 m² in Sanremo (18038)

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A 14 KM DA SANREMO LOC: TERZORIO

Liguria Riviera Ligure dei fiori
Progetto Immobiliare "Verde sul Mare"
Si propone un terreno edificabile , vista mare in vendita in Liguria nella riviera ligure dei fiori a Terzorio (Im), situato a soli 3km dal mare ,le spiagge e la rinomata pista ciclabile, i porticcioli si raggiungono facilmente: Marina degli Aregai, si trova a soli 3,5 km e il porto turistico di Portosole dista circa 10 km a soli 14 km ci troviamo nel centro di Sanremo e la sua attraente vita pine di locali e boutique.

Il terreno ha una superficie di circa 34500 mq. e si estende sul versante esposto a su d vs il mare adiacente al centro storico di Terzorio. Il terreno in vendita e' esposto al sole immerso in incredibili ulivi secolari contornati da muri a secco in pietra. Totalmente immerso nel verde, posto a mezza collina sfrutta tutte le peculiarità di questo tratto di costa, caro alle popolazioni di tutto il mondo che nel corso della storia lo hanno utilizzato per le loro fantastiche dimore.
La strettissima vicinanza del mare, le assolate spiagge , la mezza collina immersa negli ulivi, fanno incrociare la brezza marina con quella della collina, creando il più inebriante e fresco rimedio alla calura estiva e mitiga l' inverno.

Il terreno ha una edificabilità di 0,30, che permette di edificare circa 3800 mq di superficie abitabile oltre accessori, box e posti auto.E' gia stato un sviluppato un progetto che puo' essere immediatamente presentato o variate in funzione delle esigenze dell' acquirente.
Il progetto ,non vincolante e non approvato, prevede la realizzazione di una parte a borghi e un ambito ipogeo immerso nel verde,oltre ad una parte di edilizia sparsa singola e bifamigliare
.Le soluzioni progettuali prevedono la realizzazione di unità abitative le quali sono fornite di pertinenze a verde, a terrazzo e/o a lastrico solare che si generano dal terreno risistemato e per rendere l'intervento organico alle preesistenze nonché mimetizzato nel versante collinare. Tale rapporto tra superfici coperte e superfici esterne di pertinenza è superiore ad 1:1 per l'ambito ipogeo e comunque per le coperture trattate a verde pensile, riducendosi nella pozione progettata marcatamente a borgo cosi da fornire continuità con il tessuto urbano della cittadina di Terzorio. A prescindere dalle soggettive scelte imprenditoriali di offerta/richiesta del mercato o da qualsiasi altra considerazione che esula dal dato meramente tecnico, si può comunque ritenere, in via indicativa, di fornire complessivamente una media di superfici esterne di pertinenza pari a quelle coperte.

Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale

SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terreno edificabile in vendita in Liguria a Terzorio (Im)