Costruzione 3 locali di 110 m² a Brugherio (20861)

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CONSEGNA PREVISTA APRILE 2026

Ci troviamo a Brugherio nella quartiere San Damiano esattamente tra la via montello (ingresso a sud anche carraio) e la via col di lana (ingresso secondario e pedonale).
3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI TERRAZZO E GIARDINO CON DOOPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE, CANTINA INCLUSA BOX DOPPIO A PARTE €.35.000,00
Il complesso residenziale prevede una palazzina di due piani composta da piano terra primo e secondo (circa 4 appartamenti per piano PER 13 UNITA' ABITATIVE ) e due stecche di villette a schiera e bifamiliare con Box autorimesse e cantine al piano interrato per tutti gli immobili.

Vi proponiamo in vendita in classe A4, esclusivo appartamento di 3 locali, DOPPI SERVIZI DI CUI UNJO CIECO, GIARDINO PRIVATO DI TESTA CON ESPOSIZIONE SUD OVEST (GIORNO E NOTTE) con composto da: ingresso , disimpegno ,soggiorno e cucina a vista oltre ripostiglio, terrazzo coperto e giardino privato di testa, una camera matrimoniale ed una cameretta oltre doppi servizi.
CANTINA INCLUSA E box assegnato n. 10 a parte € 35.000,00.

Oggi è possibile scgliere tutte le rifiniture degli interni.

impianti a regola d'arte.

Ciascuna unità sarà predisposta per l'impianto di raffrescamento del tipo multisplit
costituito da unità interne a parete (una per camera + soggiorno) e da un'unità esterna
motocondensante posizionata sugli spazi esterni dei giardini ovvero sui balconi.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO - RAFFRESCAMENTO - A.C.S.
L’impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria saranno organizzati
come meglio di seguito descritti
PALAZZINA
L’impianto di riscaldamento della palazzina costituita da 13 appartamenti sarà di tipo
centralizzato in pompa di calore tipo ciller aria/acqua con potenza termica complessiva
pari a 60 kW.
L’impianto sarà costituito da:
- Unità esterna marca e modello da definire di tipo aria/acqua da 60 kW;
- Accumulo inerziale da 700l circa a servizio dell’impianto di riscaldamento e
raffrescamento;
- Serbatoio di accumulo per acqua tecnica per la produzione di acqua calda
sanitaria da 2.500 l circa;
- Sistema “plug and play” per la produzione di acs;
- contabilizzazione per singolo appartamento sia per la contabilizzazione del
riscaldamento che per la contabilizzazione dell’acqua calda sanitaria.
Serbatoi tecnici, pompe di alimentazione per riscaldamento e acqua calda sanitaria
completi di addolcitore, saranno alloggiati in apposito locale tecnico. L’unita esterna sarà
posta in copertura.

L’impianto di riscaldamento sarà del tipo a “bassa temperatura”, con la posa di pannelli
radianti, in grado di avere un’emissione di calore uniforme in ogni punto del locale riscaldato,
indipendentemente dal tipo di pavimento e dalle altre caratteristiche costruttive.
I singoli serpentini di riscaldamento partiranno da apposito collettore per la
distribuzione nei singoli ambienti, ciascun circuito sarà dotato di valvola termostatica
per il controllo della temperatura per singoli ambienti.
I bagni saranno dotati di apposito scalda salviette elettrico.
Il collettore di distribuzione sarà unico per la distribuzione dell’acqua al circuito di
riscaldamento e agli split idronici. Saranno previste per ogni singola unità, oltre al
generale, valvole di chiusura e apertura indipendenti, per i singoli circuiti del caldo e
del freddo.
Si prevede per ogni singola unità, una valvola di intercettazione generale dell’acqua,
per la chiusura ed apertura dell’acqua, inclusa contabilizzazione dell’acqua fredda.
La distribuzione di acqua calda sanitaria avviene con apposito collettore per il
collegamento ai singoli sanitari con tubazione in polietilene.

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CELL 3495910892 AGENTE IMMOBILIARE
DISPONIBILITA' DI 2 LOCALI CON GIARDINO E MONOLOCALI DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO.