Four-room apartment of 104 m² in Genova (16159)

Appartamento in vendita a Genova, Rivarolo
OPEN HOUSE - SABATO 16 NOVEMBRE DALLE 14:00 ALLE 16:00 CHIAMA SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! Appartamento da ristrutturare con ampie potenzialità, luminoso e ben posizionato Situato al nono piano di un palazzo con ascensore in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento offre una vista aperta e luminosa, valorizzata dall'esposizione soleggiata. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce al salotto, da cui si accede direttamente alla balconata, baciata dal sole per l'intero pomeriggio, sino al tramonto, con una piacevole vista aperta. Al balcone ha accesso anche la cucina abitabile, di fronte alla quale troviamo un comodo ripostiglio. Tramite un disimpegno si passa alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno (ristrutturato una quindicina di anni fa). L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo Caratteristiche del caseggiato: Un'interessante peculiarità del palazzo e l'accesso tramite doppio ingresso: quello principale, nella parte alta, con comodo spazio per eventuale carico e scarico e quello di servizio, nella parte bassa della via, a pochi passi da via Vezzani utile per un comodo accesso pedonale tramite una scala. Facciata e balconi sono attualmente in fase di ristrutturazione (a carico dei venditori), con conclusione prevista entro un anno, un intervento che conferirà ulteriore valore e freschezza all'edificio. Opportunità di ristrutturazione: è stato ipotizzato un progetto di ristrutturazione che interessa la zona giorno, nel quale si ottimizzano gli spazi per renderla più moderna e luminosa; un open space in cui la zona pranzo che può, all'occorrenza, essere chiusa da una porta scorrevole. Il notevole ampliamento del ripostiglio, poi, può renderlo ancor più utile e polifunzionale. E' disponibile un ampio box nelle vicinanze che può essere acquistato separatamente e reso pertinenziale, il tutto in un unico atto. Questa casa è pronta ad accogliere i tuoi progetti, offrendoti uno spazio da personalizzare secondo le tue esigenze, in una zona serena e comoda a tutti i servizi. Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento. Sei un agente immobiliare che opera in un altro territorio, ma conosci qualcuno che potrebbe essere interessato? Segnalamelo.