Apartment 5 rooms of 95 m² in Genova (16154)

SPLENDIDA LUMINOSITÀ e VISTA PIACEVOLE in una delle ZONE PIÙ BELLE, VERDI E TRANQUILLE di Sestri, nella parte più ESCLUSIVA di Salita Cataldi, in un CONTESTO PRIVATO delimitato da due sbarre di accesso.

Abbiamo il piacere di proporvi questo interessantissimo e spazioso appartamento di circa 95 mq, posto al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, composto da:
ingresso
soggiorno
cucina abitabile
grandissima camera matrimoniale
seconda camera da letto
bagno
dispensa
balconata.

L'appartamento è molto ben esposto: la cucina, il soggiorno e una camera si affacciano su una LUNGA BALCONATA con VISTA APERTA, in cui potrete godervi i vostri momenti di relax; la VISTA si estende fino al MARE specialmente dalla camera matrimoniale, nella quale avrete il piacere di svegliarvi con una visuale davvero piacevole.
L'immobile è in buone condizioni, con pavimenti in marmo alla palladiana e dotato in parte di aria condizionata, e potrà essere ulteriormente migliorato e adattato alle proprie esigenze grazie ad una ristrutturazione e un'eventuale nuova disposizione degli ambienti, ad esempio nel caso si renda necessaria una terza camera.
Cantina asciutta e finestrata situata al piano fondi del palazzo, già dotato di porte antincendio e in regola con l'attuale normativa, comodamente raggiungibile con l’ascensore.
Buona disponibilità di posti auto non assegnati a disposizione dei residenti.
Possibilità acquisto eventuale box auto al piano fondi.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Acqua calda a costo molto contenuto, prodotta con pannelli solari installati sul tetto del palazzo.

Nell'annuncio potrete trovare, oltre alle foto, il video e il virtual tour dell'appartamento: vi permetteranno di fare comodamente una visita virtuale dell'immobile, prima di prenotare una visita sul posto per vedere di persona la vostra prossima casa!

Dati immobile:
categoria catastale A/3
rendita catastale: € 653,32
APE: classe F – 205.86 Kwh/mq anno